房地产项目转让协议书模板5篇.docx

房地产项目转让协议书模板5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：

甲方：（以下简称“转让方”）

乙方：（以下简称“受让方”）

鉴于：

一、甲方是位于某地的房地产项目的合法所有者，持有该项目所有相关权益及所有权证。

二、乙方有意受让该房地产项目，并有能力按照本协议规定的条件和条款完成此转让。双方经友好协商，就甲方将房地产项目转让给乙方达成以下协议：

第一条项目描述及转让范围

1.项目名称：__________。

2.项目地址：__________。

3.项目占地面积：__________。

4.项目建设内容（包括但不限于住宅、商业、公共设施等）：__________。

5.项目转让范围包括但不限于该项目的土地使用权、建设权、销售权等相关权利。项目现有债务及合同由甲方负责解决和履行。

第二条转让价格及支付方式

1.双方商定本次房地产项目转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签署后XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）甲方完成相关项目转让手续，并将相关权益证书移交乙方后XX个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

第三条转让手续及权益保障

1.甲方应保证本项目的合法性，并承担与本项目相关的所有法律和行政责任。

2.甲方应在本协议签署后XX个月内完成相关项目转让手续，并将项目所有权益证书转移至乙方名下。

3.乙方应配合甲方完成相关转让手续，并按照约定支付款项。

4.双方应共同办理土地使用权、建设权等相关权益的转让登记手续。

第四条项目交接及运营过渡安排

1.甲方应在完成相关转让手续后XX个工作日内，与乙方完成项目交接工作。交接内容包括但不限于项目文件、资料、人员等。交接完成后，乙方正式接管项目。

2.项目交接前，甲方应确保项目的正常运营和安全。交接后，乙方负责项目的运营和管理。双方应积极协作，确保项目平稳过渡。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其所拥有的房地产项目转让给乙方的事宜达成一致，特订立本协议。

一、项目概况

本次转让的房地产项目位于____________________，项目名称为____________________，占地面积________平方米，规划用途为____________________，包括但不限于住宅、商业、办公等。

二、转让内容

1.甲方将其在该房地产项目中所持有的所有权益（包括但不限于土地使用权、建筑物、设施、设备等）转让给乙方。

2.甲方应确保项目的合法性，负责办理相关权属证书及手续。

3.甲方应确保项目的现状，包括但不限于土地、建筑物、设施、设备等均无抵押、查封、冻结等限制转让的情况。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）本协议签订后X日内，乙方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）甲方完成相关权属证书及手续的办理后X日内，乙方支付人民币________元（大写：____________________元整）。

（3）剩余款项在交接完成后X日内支付。

四、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）确保项目的合法性，办理相关权属证书及手续。

（2）确保项目无抵押、查封、冻结等限制转让的情况。

（3）协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方责任：

（1）按照约定支付转让价款。

（2）完成过户手续后的经营和管理。

五、风险条款

1.若因甲方原因导致项目无法完成转让，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。