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建设工程施工合同履约抗辩权的行使7篇

篇1

一、合同双方的权利与义务

甲方（建设单位）：

1.甲方应按照合同约定，及时支付工程款项，确保施工进度不受影响。

2.甲方应提供必要的施工条件，如场地、设备等，并确保施工安全。

3.甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出合理的整改意见。

乙方（施工单位）：

1.乙方应按照合同约定，保质保量完成施工任务，确保工程进度符合甲方要求。

2.乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工安全。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并有权要求甲方提供必要的施工条件。

二、履约抗辩权的行使

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人一方在履行合同过程中，因对方违约行为造成自身权益受到损害的，可以行使履约抗辩权。本合同中，甲乙双方均享有履约抗辩权，具体如下：

1.甲方违约情形及抗辩权的行使：

（1）甲方未按照合同约定支付工程款项的，乙方可以暂停施工，并要求甲方及时支付欠款。甲方在接到乙方的通知后，仍不支付的，乙方可以解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方未提供必要的施工条件或未能确保施工安全的，乙方可以要求甲方尽快整改，并确保施工安全。甲方在接到乙方的通知后，仍不整改的，乙方可以暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及抗辩权的行使：

（1）乙方施工质量不符合合同约定的，甲方可以要求乙方进行整改，并确保施工质量符合要求。乙方在接到甲方的通知后，仍不整改的，甲方可以暂停支付工程款项，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方未能按照合同约定完成施工任务的，甲方可以要求乙方尽快完成施工任务，并确保工程进度符合甲方要求。乙方在接到甲方的通知后，仍未能按时完成施工任务的，甲方可以暂停支付工程款项，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、争议解决与法律适用

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款履行完毕之日终止。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年________月________日

篇2

甲方（发包方）：XXX建设有限公司

乙方（承包方）：XXX建筑公司

鉴于甲乙双方就某工程项目签订了建设工程施工合同，为明确双方的权利和义务，保障施工合同的顺利履行，特制定本协议。

一、履约抗辩权的定义与性质

1.履约抗辩权：是指合同一方在对方出现违约行为时，有权暂时中止履行自己的合同义务，并要求对方及时履行其义务或采取补救措施的权利。

2.性质：履约抗辩权是一种防御性的权利，旨在保护守约方的合法权益不受损害。其行使需遵循法律规定和合同约定，不得滥用。

二、履约抗辩权的行使条件

1.对方出现违约行为：违约行为包括但不限于延迟支付工程款、擅自变更设计、未能按时提供施工条件等。

2.守约方已履行合同义务：守约方必须严格按照合同约定履行自己的义务，才能行使履约抗辩权。

3.违约行为严重影响施工进度和质量：守约方在行使履约抗辩权时，需证明对方的违约行为已对施工进度和质量产生了严重影响。

4.通知对方并给予合理期限：守约方在行使履约抗辩权前，应事先通知对方，并给予其合理的期限履行合同义务或采取补救措施。

三、履约抗辩权的行使方式

1.书面通知：守约方应以书面形式向对方发出通知，明确指出违约行为，并说明行使履约抗辩权的理由和依据。

2.暂停施工：守约方在通知对方后，可暂停施工，直至对方履行合同义务或采取补救措施。但暂停施工不得影响其他守约方的权益。

3.协商解决：守约方应与对方进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。协商过程中，双方应保持冷静和理性，不得采取过激行为。

4.法律途径：如果协商无果，守约方可通过法律途径解决争议，包括仲裁或诉讼等。在法律途径中，守约方需提供充分证据证明对方的违约行为。

四、履约抗辩权的限制与免责

1.限制：守约方在行使履约抗辩权时，不得滥用权利，不得以损害对方合法权益为代价。同时，守约方也应遵循合同约定的义务，不得擅自变更合同内容或违反合同约定。