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xx镇xx村新楼分配及旧房拆迁方案--第1页
Xx镇xx村新村分配及旧房拆迁
方案
（草案）
2020年月xx村新村建设工作将能达到分房入住条件，为
顺利完成新楼搬迁和旧房拆迁工作，特制订新楼分配及旧房拆迁
方案，望全体村民遵照执行。
一、楼房数量及面积情况
xx村新建楼房xx栋，共xxx套，全部为多层住宅。xx村楼
房面积共分2个档次，分别为：
1、110平档次：xx平方米的xx套；
2、100平档次：xx平方米的xx套
二、楼房价格及地下室
1、楼房基准价格为：一楼每平方米3000元；二楼每平方米
3020元；三楼每平方米3050元；四楼每平方米3020元；五楼每
平方米3020元；六楼每平方米3000元。
2、地下室实行绑定楼房进行分配，不再收取费用。
三、安置条件和顺序
楼房的分配和安置按照以下顺序依次进行：
（1）首先安置前期预交款的村民，根据预交款多少，按照房
屋基准价格，对应其预交款的房屋套数进行安置。
（2）其次安置在本村有宅基地的村民，按照房屋基准价格，
对应其宅基地数进行安置。
（3）再次针对父母已分配房屋并签订了《拆迁补偿协议书》，
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其子女户口在本村，到规定年龄（年满18周岁，年龄计算以居民
身份证为准，截至年月日）需要购买房屋的村民，按
房屋基准价格进行安置。因中考、高考、参军将户口迁出本村且
在上学、服役期间的，视同户口在本村。
（4）再次针对户口在本村但因宅基地转让在本村无宅基地、
以及其他不享受村民待遇等情况的村民，按房屋基准价格加价100
元进行安置。
（5）当符合安置资格的人数超过可分配房屋数量时，根据以
上（1）至（4）条的顺序及同等条款中村民的缴费时间先后进行
安置。
（6）空挂户不参与分房。
四、安置方式
报名、交费、抽签等环节中，每户必须由任一家庭成员（以
户口簿为准）持有效证件现场办理，不得由其他人代替和委托，
每人每次限报限选一套，未按方案及通知要求参加的视为弃权。
一户多宅的，必须针对全部宅基地签订《拆迁补偿协议书》，必须
将所有宅基地上的被评估房屋拆除后，才享受购房资格。
1、按以下顺序组织报名。
（1）前期预交款的村民须在规定时间内报名，根据报名情
况，按照预交款顺序统一进行抽签（无宅基地的需每套缴纳30万
元购房款，多退少补），签订《拆迁补偿协议书》，确定选房顺序。
（2）预交5000元的村民在规定时间内补交齐3万元的购房
押金后进行报名，根据报名情况，按照预交5000元时的顺序统一
进行抽签，签订《拆迁补偿协议书》，确定选房顺序。
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（3）剩余房源按照安置顺序对其他村民开放，报名截止xx
户为止。办理人须持本人有效证件，到指定银行，向指定账户缴
纳3万元购房押金（只能柜台办理，无法网络转账），根据缴款凭
证的先后顺序，统一进行抽签，签订《拆迁补偿协议书》，确定选
房顺序。
2、旧房拆除。
选房顺序确定后，所有报名户可任选以下一种方式进行拆除：
（1）在签订《拆迁补偿协议书》3日内，将《协议书》中所
涉及宅基地上所有房屋
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