安徽省临街房屋出租合同6篇.docx

安徽省临街房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的临街房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于安徽省合肥市蜀山区，具体地址为街道号，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用途为商业经营，经营范围为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金每半年支付一次，首次租金应在合同签订后三日内支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在合同签订后三日内向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.乙方在租赁期内应承担水、电、气、物业管理费等费用，并按时向甲方支付。甲方有权在保证金中扣除乙方应承担的费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并返还剩余保证金。如因乙方违约造成甲方损失，甲方有权在保证金中扣除相应损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时房屋应保持良好的使用状态，符合约定的用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。交还时房屋应保持良好的使用状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如逾期超过三十天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋设施、设备或擅自改变房屋结构等行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权在保证金中扣除相应损失。

3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更或解除租赁合同。如需变更或解除，应书面通知对方并协商解决相关事宜。

2.乙方如需提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知甲方并承担相应的违约责任。甲方有权在保证金中扣除相应损失。

3.甲方如需提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知乙方并承担相应的违约责任。甲方应退还乙方剩余租金和保证金（如有）。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他约定。如因争议造成合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行维护、修缮等工作，并承担相关费用。如因维护、修缮等工作影响乙方正常使用的，甲方应提前通知乙方并协商解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：安徽省XX市XX区XX街道XX号。

2.房屋类型：临街房屋。

3.建筑面积：平方米。

4.房屋结构：砖混结构。

5.附属设施：包括门窗、水电、消防、安全等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为商业使用，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保持房屋内部的整洁卫生，不得乱扔垃圾