房屋维修 建设工程施工合同8篇.docx

房屋维修建设工程施工合同8篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋维修建设工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________房屋维修工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括屋面防水、外墙立面修复、室内装修维护等（详见附件1：工程维修清单及说明）。

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如遇不可抗力因素，工期相应顺延。

三、合同价格及付款方式

1.工程总价：人民币________元（大写：____________________元整）。该价格为包工包料价格，包括材料费、人工费、管理费等一切相关费用。

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的XX%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量和检查验收

1.乙方应按照设计要求及有关规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3.如工程质量不符合合同约定或相关规范，乙方应当负责无偿修理并承担相应违约责任。

五、工程保修

1.工程保修期：工程竣工验收之日起XX年。

2.在保修期内，如发生因施工质量造成的问题，乙方应当负责无偿修理。

3.保修期内，乙方应当在接到甲方维修通知之日起XX日内派人维修。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分万分之XX的违约金。

2.乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价万分之XX的违约金。

3.因乙方原因工程质量不符合合同约定的，乙方应当负责无偿修理。如无法修复或修复后仍不符合合同约定，乙方应负责更换或重做，并承担由此造成的损失。

七、其他约定事项

1.甲方应提供施工所需的水电等基础设施。

2.乙方在施工过程中应注意保护甲方房屋及其周边环境，如有损坏应负责修复并承担相应损失。

3.本工程的所有资料应真实、准确，如因资料不实导致工程质量问题，相关责任由责任方承担。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在房屋维修建设工程施工过程中的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________房屋维修工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围：房屋维修工程包括屋面维修、外墙维修、室内装修维修等。具体施工内容详见附件《施工清单》。

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素导致无法按时完工，乙方应及时通知甲方，协商确定新的竣工日期。

三、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。验收合格后，双方签订验收合格证书。

3.若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时进行整改，直至验收合格。

四、工程价款与支付

1.工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。具体支付方式和时间如下：

a)签订合同后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；

b)工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总价款的______%；

c)工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

2.若实际工程量发生变更，双方应签订书面变更协议，调整工程总价款。

五、安全施工与文明施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。因乙