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2024版分期购买房屋合同书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3法律依据

第二章：合同主体

2.1卖方（甲方）信息

2.2买方（乙方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋交付标准

第四章：分期付款条款

4.1分期付款方式

4.2分期付款时间表

4.3分期付款金额

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3赔偿范围

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

第十一章：附件

11.1房屋权属证明

11.2房屋平面图

11.3其他相关附件

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2通知与送达方式

12.3其他约定事项

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在分期购买房屋过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方分期购买甲方位于______的房屋。

1.3法律依据

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1卖方（甲方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2买方（乙方）信息

乙方名称：______

身份证号码/法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证房屋权属清晰，无争议，并按约定交付房屋。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按约定支付房款，并承担房屋使用过程中的相关责任。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属证书编号为______，甲方保证房屋无抵押、无查封等权利限制。

3.3房屋交付标准

房屋交付时，应符合国家和地方关于房屋交付的相关规定标准。

第四章：分期付款条款

4.1分期付款方式

乙方选择的分期付款方式为______，具体包括首付、分期次数及每期金额。

4.2分期付款时间表

乙方应按照下表规定的时间和金额支付房款：

首付：____年____月____日前支付人民币（大写）元整（￥）。

后续分期：自____年起至____年，每______支付人民币（大写）元整（￥）。

4.3分期付款金额

乙方分期支付的总金额为人民币（大写）元整（￥），包括首付及所有分期款项。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，应满足以下条件：

房屋结构安全，无重大质量问题。

房屋内部设施设备齐全，符合交付标准。

5.3交付程序

甲方应提前通知乙方进行房屋验收，乙方应在接到通知后______日内完成验收，并办理交接手续。

以上为合同前半部分内容，具体细节需双方协商一致后填写。

第六章：产权过户

6.1过户责任

甲方负责在房屋交付后______日内启动产权过户程序。

6.2过户时间

产权过户应在乙方支付完全部房款后______日内完成。

6.3过户费用

产权过户过程中产生的税费，由______方承担。

6.4过户条件

乙方应提供必要的过户文件和资料，甲方应确保房屋满足过户条件。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方不履行或不完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约处理

违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。

7.3赔偿范围

赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同解除条件

一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3变更与解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，首先应通过协商解决。

9.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十章：签字栏

10.1甲