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租房合同甲方违约8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了租房合同，合同中约定了双方的权利和义务。然而，在合同履行过程中，甲方存在违约行为，给乙方造成了损失。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、违约事实

1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住。

2.甲方提供的房屋存在严重质量问题，如墙面脱落、管道漏水等，影响乙方的正常居住。

3.甲方擅自更改了合同约定的租赁期限，给乙方造成了困扰。

4.甲方未能及时维修房屋，导致乙方在租赁期间内无法正常居住。

二、违约责任

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方应当承担以下违约责任：

1.甲方应当继续履行合同义务，确保乙方能够正常居住。

2.甲方应当赔偿乙方因违约所造成的损失，包括但不限于房屋租金、装修费用、搬家费用等。

3.甲方应当支付违约金，以弥补乙方因违约所遭受的损害。

三、协议内容

1.甲方应当在协议签订之日起_________日内，向乙方支付违约金人民币_________元整。

2.甲方应当在协议签订之日起_________日内，赔偿乙方因违约所造成的损失，包括但不限于房屋租金、装修费用、搬家费用等，共计人民币_________元整。

3.甲方应当继续履行合同义务，确保乙方能够正常居住。如甲方未能及时维修房屋，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

4.双方同意将原租房合同中的租赁期限修改为自本协议签订之日起至_________年_________月_________日止。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

四、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议中的任何修改或补充，应当以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权，但应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金存入甲方指定银行账户或以其他双方约定的方式支付。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元的押金。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后[具体时间]内退还乙方押金。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证所出租房屋符合出租条件，并积极配合乙方办理相关租房手续。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全，定期进行检查和维护，确保乙方能够安全使用。

3.甲方有权按照约定收取租金，但应提前告知乙方租金金额和支付方式。

4.甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方权利义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或拒付。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，妥善使用，不得损坏或污染。

3.乙方应遵守法律法规和地方规定，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方有权在租赁期内使用房屋，但应遵守本合同约定，不得超出租赁范围或改变房