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房地产公司合作开发协议书范本6篇

篇1

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX房地产投资有限公司

甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就双方合作开发房地产项目事宜，达成以下协议：

第一条合作项目

本项目暂定名为“XXX房地产合作开发项目”，具体项目名称以公司登记机关核准为准。

第二条合作方式

1.甲方以土地使用权及现有房地产开发资质作为出资，乙方以货币资金作为出资。

2.双方共同成立一个合作公司，按照公司的形式进行合作开发。

3.乙方在成立公司时，应将货币出资存入双方指定的银行账户，并由双方进行监管。

4.双方在成立公司后，应尽快办理土地使用权变更手续，将土地使用权变更至合作公司名下。

5.双方应共同参与合作公司的经营管理，按照各自出资比例享有相应的权益和承担相应的责任。

第三条权益分配

1.双方在合作期间，应按照各自出资比例分配利润。具体利润分配方式由双方另行协商确定。

2.双方在合作期间，应共同承担合作公司的经营风险和责任。

3.若一方在合作期间出现违约行为，导致合作公司遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第四条合作期限

1.本次合作期限为XX年，自合作公司成立之日起计算。

2.合作期满后，若双方愿意继续合作的，应重新签订合作协议。

3.若一方在合作期满前，因自身原因需要退出合作的，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.若一方未按照本协议约定履行出资义务的，应承担相应的违约责任。

2.若一方在合作期间擅自处置合作公司财产的，应承担相应的赔偿责任。

3.若一方在合作期间违反公司章程和合作协议规定的，应承担相应的违约责任。

4.若因一方违约行为，导致合作公司无法继续经营的，违约方应承担全部责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的部分。

第七条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。

甲方（签字/盖章）：XXX房地产开发有限公司

乙方（签字/盖章）：XXX房地产投资有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

鉴于甲乙双方同意合作开发房地产项目，达成如下协议：

一、合作开发项目

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。

2.甲方和乙方共同设立一个合资公司，负责项目的开发和运营。

3.合资公司的股权比例为甲方占XX%，乙方占XX%。

4.甲方和乙方应按照股权比例共同承担项目的风险和收益。

三、项目进展安排

1.项目的规划和设计由乙方负责，并应提交给甲方审批。

2.项目的建设由合资公司负责，建设周期预计为XX年。

3.项目建成后的运营和管理由合资公司负责。

四、资金筹措与使用

1.项目的总资金需求为XX元，其中甲方出资XX元，乙方出资XX元。

2.资金的使用应经过双方同意，并应按照项目进度进行拨付。

3.项目的盈利和亏损应按照股权比例进行分配和承担。

五、利润分配与亏损处理

1.项目的利润分配应按照股权比例进行分配。

2.如果项目出现亏损，双方应按照股权比例共同承担亏损责任。

3.甲方和乙方应协商确定亏损处理的方案，并应按照方案进行执行。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如果双方同意终止合同，应协商确定终止合同的方案，并应按照方案进行执行。

3.合同终止后，