学校购买土地合同书5篇.docx

学校购买土地合同书5篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

乙方（购买方）：__________________学校

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售土地给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同标的物为甲方拥有的一处土地，具体位于__________________（详细地址）。该土地面积为____平方米，东西长____米，南北宽____米。土地的界址点坐标详见附件《土地界址点坐标表》。

二、交易条件

1.甲方保证该土地权属清晰，无争议，不存在任何形式的抵押、查封等限制权利的情形。

2.乙方购买该土地用于学校建设，符合国家法律法规和政策规定。

3.双方商定土地交易价格为人民币____万元。乙方应在本合同签订后____日内支付定金____万元给甲方，剩余款项在土地过户手续完成后支付。

三、土地交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2.交付时，双方应共同到现场进行勘察，确认土地的现状及附属设施情况。

四、权属变更登记

1.甲方应在本合同签订后____日内协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.办理权属变更登记所需的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地或未能协助乙方办理权属变更登记手续，则视为甲方违约，应支付违约金____万元给乙方。

2.若乙方未能按期付款或违反本合同约定使用土地，则视为乙方违约，应支付违约金____万元给甲方。

六、其他事项

1.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面补充协议。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：__________________学校（签字/盖章）

日期：_____________年_____月___日

附件：土地界址点坐标表

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________学校

鉴于甲方拥有某块土地的合法所有权，并愿意将此地转让给乙方学校用于建设与发展教育设施，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其所拥有的土地转让给乙方学校，乙方学校购买该土地用于建设学校及相关教育设施。

二、土地基本情况

本合同所涉土地位于_____________，面积__________平方米，具体位置和范围详见附件土地红线图。

三、交易条款

1.转让价格：双方商定，土地转让价格为人民币______元。

2.支付方式：乙方学校应在合同签订后______日内支付土地转让款的______%作为首付款，剩余款项在土地过户手续完成后______日内支付完毕。

3.土地使用权证办理：甲方应协助乙方办理土地使用权证，确保乙方取得土地合法使用权。

四、土地使用约定

1.乙方购买土地后，仅限用于建设学校及其相关教育设施，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地上建设的设施应符合国家相关规划和环保要求，遵守法律法规。

3.乙方有义务维护土地及其设施的完好，确保安全使用。

五、甲乙双方责任与义务

1.甲方应保证所转让土地的真实、合法、无争议，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时支付土地转让款项，并履行本合同约定的义务。

3.甲乙双方应相互配合，完成土地过户手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按期提供土地或所提供的土地存在纠纷，应支付乙方已付款项______%的违约金。

2.若乙方未按期支付土地转让款项，应支付甲方未付款项______%的违约金。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙