热门购房合同样式5篇.docx

热门购房合同样式5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市某区某街道的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：北京市某区某街道某号

2.房产类型：住宅

3.房产面积：平方米

4.房产权属：甲方拥有完全的产权

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币万元整（大写：万元整）

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将购房款总额一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，按照以下时间节点支付购房款：

a.合同签订后7个工作日内支付购房款总额的%；

b.年月日前支付购房款总额的%；

c.年月日前支付购房款剩余的%。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具收据。

三、房产交付及过户

1.甲方应当在收到乙方支付的购房款后，将房产交付给乙方。交付时应当确保房产没有损坏，并且与购房款总额相符。

2.甲方应当在房产交付后，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的相关税费由方承担。

3.过户完成后，甲方应当将其所持有的房产证原件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行的，违约方应当向守约方支付违约金。违约金金额为购房款总额的%。

2.因违约方向守约方支付违约金后，守约方仍无法弥补损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应当友好协商解决相关事宜。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有通知和送达均应当以书面形式进行。通知和送达的证据以送达方签字或盖章之日起生效。如因通知和送达导致的损失由责任方承担。

5.双方同意将本合同的签署地作为本合同的管辖地。如因本合同产生的纠纷，双方同意由管辖地的人民法院管辖。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，户型[户型]，房屋性质[房屋性质]，产权年限[产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式[其他支付方式]。

3.乙方应按照约定的支付方式将房款支付至甲方指定账户，并承担相应手续费及利息。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方，房屋应具备以下条件：[房屋交付条件]。

2.乙方应在交付时对房屋进行验收，并提出书面验收报告。如发现问题，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

四、产权登记及过户手续

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

2.乙方应在办理过户手续前，向甲方提供相关材料，并协助甲方办理产权登记及过户手续。

3.产权登记及过户手续所需费用，按照国家有关规定执行，由[费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期交付违约金期限]日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之[逾期支付违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期支付违约金期限]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.双方在履行合同过程中，如一方违约，守约方有权要求违约方承担赔偿责任，并有权解除合同。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后尽快办理产权登记及过户手续，以确保双方权益。