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租赁互换协议8篇
篇1
协议签订日期:2024-05-06
协议生效日期:2024-05-07
协议双方:
甲方(出租方):张三
乙方(承租方):李四
一、协议背景
甲方和乙方在友好协商的基础上,同意以租赁互换的方式,改善各自的住房条件。甲方愿意将其现有的租赁房屋(以下简称“甲方房屋”)与乙方现有的租赁房屋(以下简称“乙方房屋”)进行互换。
二、协议目的
1.甲方和乙方通过租赁互换,可以改善各自的住房条件,提高生活质量。
2.双方可以共享不同的地理位置和周边环境,增加生活便利性。
3.租赁互换后,双方将按照新的租赁协议履行权利和义务。
三、协议内容
1.甲方房屋信息:甲方房屋位于XX市XX区XX街XX号,建筑面积为XX平方米,租赁期限为XX年,租金为每月XX元。
2.乙方房屋信息:乙方房屋位于XX市XX区XX街XX号,建筑面积为XX平方米,租赁期限为XX年,租金为每月XX元。
3.互换流程:双方应在协议生效前,共同向出租方提交租赁互换申请,并获得出租方的同意。出租方将协助双方完成房屋交接手续。
4.租金调整:租赁互换后,双方应按照新的租赁协议调整租金。甲方应按照每月XX元的标准向乙方支付租金,乙方应按照每月XX元的标准向甲方支付租金。租金调整自协议生效之日起执行。
5.权利义务:双方应遵守国家法律法规和出租方的规定,履行新的租赁协议。甲方应按时向乙方支付租金,乙方应保证甲方房屋的安全使用。双方应共同维护房屋设施,确保房屋的正常使用。
6.违约责任:如一方违反协议约定,应承担相应的违约责任。具体包括:未能按时支付租金的,应支付滞纳金;未能履行维修义务的,应承担维修费用;因违约导致协议提前终止的,应赔偿对方因此造成的损失。
四、争议解决
1.双方应友好协商解决因租赁互换产生的争议。如协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应依据国家法律法规和本协议进行裁决。
2.仲裁或诉讼过程中,双方应积极配合,提供必要的证据材料。仲裁裁决或法院判决生效后,双方应认真履行裁决结果。
五、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.双方应妥善保管本协议及相关凭证,防止遗失或损坏。如需使用本协议相关内容,应向对方提供相关凭证或复印件。
甲方(签字/盖章):张三
日期:2024-05-06
乙方(签字/盖章):李四
日期:2024-05-06
篇2
协议签订日期:XXXX年XX月XX日
协议生效日期:XXXX年XX月XX日
协议双方:
甲方(出租方):[公司名称]
乙方(承租方):[公司名称]
鉴于甲方和乙方均为合法注册的有限责任公司,具有独立的法人资格,双方经过友好协商,就租赁互换相关事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于[地址]的[租赁物名称]出租给乙方,乙方同意接受该租赁物。
2.租赁物面积为[平方米],具体尺寸和布局详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年,自协议生效日期起计算。
2.租赁期满后,乙方应将租赁物返还给甲方,甲方同意接收。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元,分[支付次数]次支付,每次支付金额为[每次支付金额]元。
2.支付方式:[支付方式],支付时间为每个季度的第[具体日期]天。
四、租赁物使用及保养
1.乙方在租赁期间内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途或结构。
2.乙方应定期对租赁物进行保养和维护,确保租赁物的正常使用。
3.租赁期满后,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚信原则履行协议义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按照协议约定支付租金的,甲方有权要求乙方立即支付剩余租金,并有权解除协议。
3.甲方未按照协议约定交付租赁物的,乙方有权要求甲方立即交付租赁物,并有权解除协议。
六、争议解决方式
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在本协议的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
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