常用的商铺租赁合同模板8篇.docx

常用的商铺租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积、功能布局等详见本合同附件一《商铺基本情况》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币_____元。首次租金应在租赁期开始前的___天内支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的结构、功能及用途。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维修、保养。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币_____元作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金应全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应确保商铺的适租性，并交付时保证商铺处于适用状态。

3.乙方应按照本合同约定使用商铺，并按时支付租金及押金。

4.乙方应对商铺进行合理维护和管理。

5.任何一方均应对对方的商业秘密予以必威体育官网网址。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺结构、功能及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如损失严重，甲方有权解除本合同。

4.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，需遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并确保商铺处于良好的使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的固定资产完好无损。

六、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲乙双方应互相协作，共同维护商铺的合法权益。

2.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并应按照约定支付租金。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

九、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、其他事项

1.本合同自甲乙双方签