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租赁合同个人住房7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的个人住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，结构为_____，房屋内设施及附属设施情况详见附件1。

2.房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____，有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元，作为租赁保证。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修和保养。若因乙方过错导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养。若因乙方过错导致房屋内部设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方履行合同义务并赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或未履行保养义务的，甲方有权要求乙方履行合同义务并赔偿因此造成的损失。

七、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租的，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间内不得将房屋出售给第三方。如有特殊情况需出售的，应征得乙方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订本合同时仔细验收。如有损坏或需要更新，应在交接时提出，由甲方负责修复或更新。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为______元。租金按年支付，于每年______月______日前一次性汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。逾期超过______个月的，甲方有权解除本合同，并依法追讨欠款。

四、租赁房屋的用途和保管

1.乙方承租甲方房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应妥善保管和使用房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品或其他违禁品。

五、违约责任

1.甲乙双方