关于商铺买卖合同范本合集5篇.docx

关于商铺买卖合同范本合集5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属：甲方为该商铺的合法所有者，有权对其进行买卖。

二、交易价格及支付方式

1.商铺交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）于甲方完成过户手续后______日内支付。

4.甲方收到款项后，应提供合法的收款凭证。

三、商铺交付

1.甲方应于收到全款后的______日内将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施、设备完好，并与乙方进行书面确认。

3.商铺交付后，若发生设施、设备损坏，责任由乙方承担。

四、过户及税费

1.甲方应在合同签署后______日内办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

3.若因甲方原因造成过户延误，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

五、商铺质量及保修

1.甲方保证所售商铺质量符合国家相关标准。

2.商铺若存在质量问题，甲方应负责修复，费用由甲方承担。

3.保修期限为______年，自商铺交付之日起计算。

六、违约责任

1.若甲方在交易过程中违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在交易过程中违约，已支付的款项不予退还。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

八、争议解决

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。商铺的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、交易价格及支付方式

1.商铺的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含商铺的装修费用、物业管理费用等所有费用。乙方在签订合同时需支付XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在交付商铺时一次性支付。

2.乙方可选择银行转账或现金支付方式支付款项。如选择银行转账，请确保转账至甲方指定账户。如选择现金支付，请确保资金安全并索取相关凭证。

三、交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供商铺的产权证书、身份证复印件等相关资料。

2.乙方在接收商铺时，需对商铺进行验收。如发现有损坏或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日支付商铺总价的万分之五。如逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付未支付金额的万分之五。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.甲方保证所售商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买商铺后，需遵守相关的物业管理规定和法律法规，不得从事违法活动。