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铺面出租转让协议范本7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将铺面出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于____（详细地址），建筑面积____平方米。该铺面用于经营____行业，具体经营范围以工商部门核准为准。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式：____（如按季度支付、半年支付等）。

4.乙方需按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照拖欠金额每日千分之____收取滞纳金。

四、铺面押金

乙方需向甲方交纳铺面押金人民币____元（大写：____元整）。合同期满，乙方如无违约行为，甲方退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、铺面设施及装修

1.甲方保证所出租的铺面设施完好，符合使用要求。

2.乙方在租赁期内对铺面进行装修，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方所装修的部分不得拆除，归甲方所有。

3.乙方需保证所装修部分符合国家相关安全标准，否则因此产生的责任由乙方承担。

六、铺面的交还和验收

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面及其设施完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。甲方在收到铺面和设施后，三个工作日内进行验收。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证所出租铺面的合法性，并承担因此产生的责任。

3.甲方应协助乙方办理相关证照。

4.甲方负责提供自来水、电等基础设施的接口，费用由乙方承担。

5.甲方有权监督乙方的经营行为，以确保其符合法律法规和合同约定。如乙方有违法行为或违反合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的铺面出租转让事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：____________________（详细地址）。

2.铺面面积：____________________平方米。

3.铺面用途：适用于____________________（如餐饮、零售等）。

二、出租和转让内容

1.甲方将其所拥有的铺面出租给乙方，并同意乙方在租赁期内进行使用和经营。

2.甲方保证对铺面拥有完全的产权，并有权进行出租和转让。

3.乙方承租铺面后，有权在遵守本协议的前提下进行合法经营。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：一次性支付、分期支付等）。

3.乙方应在规定的期限内按时支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

五、铺面交付和验收

1.甲方应于租赁期开始前将铺面交付给乙方，并保证铺面的建筑结构、设施和设备完好无损。

2.乙方在租赁期开始前应进行铺面验收，如发现铺面存在损坏或缺陷，应及时告知甲方，由甲方进行修复。

六、权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合法经营。

2.乙方有权在租赁期内使用铺面进行合法经营，并应按照约定支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应妥善使用和维护铺面设施和设备，如需改动或增设设施和设备，应事先征得甲方同意。

5.租赁期内，如因乙方原因导致铺面损坏或设备设施丢失，乙方应承担修复或赔偿责任