建筑公司防水工程维修合同.docx

《建筑公司防水工程维修合同》

甲方（委托方）：

建筑公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

防水维修公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方所负责的[建筑项目名称]存在防水工程问题，为确保建筑物的正常使用，避免渗漏等问题对建筑物结构及内部设施造成损害，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经友好协商，达成如下防水工程维修合同：

一、维修工程概况

1.工程名称：[建筑项目名称]防水工程维修

2.工程地点：[建筑项目详细地址]

3.维修范围：本次防水维修工程涵盖[具体的维修部位，如屋面防水维修、外墙防水维修、地下室防水维修等]。其中屋面防水维修面积约为[X]平方米，外墙防水维修面积约为[X]平方米，地下室防水维修面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。维修内容包括但不限于对原防水层的铲除清理、基层处理、防水材料的铺设、细部节点（如阴阳角、管根、天沟等）的加强处理以及防水保护层的施工等，以确保维修后的防水工程达到国家相关标准及行业规范要求，有效防止渗漏现象的发生。

二、维修工程期限

1.本合同维修工程预计自[起始日期]开工，至[结束日期]竣工，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后的[X]天内组织人员和设备进场施工。

2.如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策调整、行政命令等）以及社会异常事件（如罢工、骚乱等）。甲方原因包括但不限于未按时提供施工场地、未及时支付工程款项、设计变更等。乙方应在不可抗力或甲方原因事件发生后的[X]天内，向甲方提交书面报告，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期方可顺延。

三、维修工程质量标准及验收

1.质量标准：乙方应按照国家现行的防水工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保维修后的防水工程质量合格，在规定的使用年限内不出现渗漏等质量问题。本次维修工程所使用的防水材料应符合[相关标准或规范，如《屋面工程技术规范》（GB503452012）、《地下防水工程质量验收规范》（GB502082011）等]的要求，且具备相应的质量证明文件。

2.验收程序：

隐蔽工程验收：在防水工程施工过程中，每完成一道隐蔽工序（如基层处理、防水层铺设等），乙方应通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。若验收不合格，乙方应立即整改，整改后重新申请验收，直至验收合格为止。

竣工验收：防水工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，甲方在收到报告后的[X]天内组织竣工验收。竣工验收由甲方组织相关部门及人员（如设计单位、监理单位、质量监督部门等）共同进行，验收内容包括防水工程的外观质量、细部节点处理、防水效果测试等。若验收合格，双方签署竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，整改费用由乙方承担，整改后重新申请验收，直至验收合格为止。

四、维修工程价款及支付方式

1.工程价款：本防水工程维修合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价格为含税价，包含了乙方完成本合同约定的全部维修工程内容所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用，但不包括因设计变更或甲方要求增加的额外工程费用。具体工程价款明细如下：

屋面防水维修工程价款：人民币[X]元，其中人工费[X]元，材料费[X]元，设备费[X]元，其他费用[X]元。

外墙防水维修工程价款：人民币[X]元，其中人工费[X]元，材料费[X]元，设备费[X]元，其他费用[X]元。

地下室防水维修工程价款：人民币[X]元，其中人工费[X]元，材料费[X]元，设备费[X]元，其他费用[X]元。

2.支付方式：

预付款：甲方在合同签订后的[X]天内，向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），以便乙方采购材料和组织施工人员进场。

工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月工程进度报告，经甲方审核确认后，在[X]天内支付当月工程进度款，工程进度款支付至合同总价的[X%]为止。

竣工验收款：防水工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]天内进行审核，审核无误后在[X]天内支付至工程结算总价的[X%]。

质量保证金：工程结算总价的[X%]作为质量保证金，在质量保修期满且无质量问题后一次性无息支付给乙方