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广州市房地产买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于广州市的房地产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市区街道号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋类型：住宅/商业/工业。

4.房屋产权情况：商品房/二手房，产权年限年。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币元整（大写）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/银行贷款。

3.付款期限：自合同签订之日起日内支付完毕。

4.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的%。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付后日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、税费及费用

1.甲方应承担的税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税等。乙方应承担的税费包括：契税、印花税等。具体金额以税务部门实际征收为准。

2.房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、评估费、贷款服务费等，由双方协商确定承担方。

五、产权变更及登记

1.甲方应在合同签订后日内办理房屋产权变更手续，将房屋产权转移给乙方。产权变更过程中产生的税费及费用由双方按约定承担。

2.乙方应在产权变更手续完成后日内办理房屋登记手续，确保房屋产权归属清晰。登记过程中产生的费用由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿

1.如甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。如乙方违约，需向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。违约金的数额为合同总金额的%。

2.如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决方案，互不承担违约责任。但如因一方过错导致合同无法履行，过错方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因合同执行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等均由双方自行承担。但如法院判决认定一方有过错导致争议发生，过错方需承担相应的赔偿责任。

2.本合同的签订、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何因本合同产生的争议均应由中华人民共和国人民法院管辖并适用中华人民共和国法律进行审理。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于广州市的房地产，现同意出售给乙方，乙方愿意购买该房地产。为明确双方的权利和义务，特订立本买卖合同。

第一条房地产基本情况

1.房地产地址：广州市区（县）街（路）号。

2.房屋类型：房屋结构为，建筑面积为平方米。

3.土地使用权情况：土地使用权年限为年，土地使用权类型为。

4.租赁情况：该房地产目前无租赁关系。如有租赁关系，甲方需提前告知乙方，并协助乙方与租赁方解除租赁关系。

5.抵押情况：该房地产目前无抵押情况。如有抵押情况，甲方需提前告知乙方，并协助乙方办理抵押注销手续。

第二条买卖条件

1.成交价：甲、乙双方同意，该房地产的成交价为人民币（大写）元整（￥元）。该房价包括甲方已支付的土地使用权出让金、房屋建设成本、配套费用等所有费用。

2.付款方式：乙方同意在合同签订后个工作日内，将购房款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

3.税费承担：甲、乙双方同意，本次交易所产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.交房时间：甲方应在收到购房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋的钥匙和相关物品。

5.过户时间：甲、乙双方同意，自房屋交付之日起个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

6.违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同的约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为购房款的%。如违约方给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第三条权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。如乙方逾期支付的，甲