市区三室两厅二手房产出租合同7篇.docx

市区三室两厅二手房产出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的二手房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。该房产已装修，乙方可以直接入住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在租赁期满后退还。

四、租赁用途

乙方可以将该房产作为[租赁用途]使用，不得从事违法活动。

五、房屋修缮与管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方可以对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋的结构。装修费用由乙方自行承担。

3.乙方应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构或用途；

（2）从事违法活动；

（3）逾期支付租金或押金超过[逾期天数]天。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付房产超过[逾期天数]天；

（2）甲方提供的房产与约定不符或存在重大安全隐患。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋设施清单及现状说明。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的市区三室两厅二手房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。乙方承租该房屋，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）银行转账：乙方将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）现金缴纳：乙方将租金以现金形式支付给甲方。

（3）支票支付：乙方向甲方出具支票支付租金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）银行转账：乙方将押金转入甲方指定的银行账户。

（2）现金缴纳：乙方将押金以现金形式支付给甲方。

（3）支票支付：乙方向甲方出具支票支付押金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并确保房屋内设施完好。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内设施完好。如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋设施存在严重问题，影响乙方正常使用，甲方应负责修复或赔偿。如甲方违约导致合同无法按时履行，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

2.乙方违约责任：如乙方