租赁合同范本商品房租赁合同范例8篇.docx

租赁合同范本:商品房租赁合同范例8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括但不限于：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.在租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、通讯费等因使用房屋所产生的费用。甲方应承担的费用有：房屋维修费、房产税等。

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，应承担相应的违约责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未按照合同约定履行维修等义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

2.因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

承租方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的商品房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：____市____区____街道____号。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋格局：____室____厅____卫。

4.房屋设施：包括但不限于空调、洗衣机、冰箱、电视等生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的千分之一每日支付违约金。

四、租赁房屋的用途和限制

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，不得将租赁房屋转租给第三方。

3.乙方需爱护租赁房屋，不得损坏房屋结构和设施。如需装修，需提前征得甲方同意。

五、物业管理和维修责任

1.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金等损失，由乙方自行承担。

2.租赁期间内，如房