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小型商场租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有并管理一小型商场，乙方有意租赁该商场用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的小型商场出租给乙方，具体地址为：___________________。

2.商场的具体面积、布局及设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。

四、商场使用及维修

1.乙方应按照合同约定的用途使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。

2.乙方在使用商场过程中，应妥善保管商场内的设施设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利和义务

1.甲方有权按照合同规定收取租金，并有权监督乙方使用商场的情况。

2.甲方应保证商场的设施设备符合安全标准，并负责维修和保养。

3.乙方有权在租赁期内使用商场进行合法经营，并享有商场的使用权。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在商场内从事违法经营活动。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除租赁合同。

七、合同解除和终止

1.合同解除：若乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除租赁合同。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同自然终止。合同终止时，乙方应将商场交还甲方，并保证商场设施设备的完好。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

继续补充详细内容如下：

十、物业管理及费用承担

1.甲方负责商场的物业管理，包括但不限于安保、清洁、设施设备的维护保养等。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为合法拥有商场所有权的主体，现同意将其部分区域出租给乙方用于商业经营，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于_______（地址）的商场的______层至______层出租给乙方。租赁区域总面积为______平方米。具体面积、位置详见附件一的平面布置图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业完整返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式按______（月/季度/年）支付。

2.乙方应在每月（/季度/年）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，应按照每日千分之____的比例支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定进行经营，并按时支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括：保安费、公共区域清洁费、公共设施维护费等。

3.乙方经营的商品和人员应符合国家和地方的卫生、安全标准。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同的所有义务，包括但不限于租金支付、物业损坏赔偿等。

3.在租赁期满，乙方履行完所有义务后，甲方应将保证金无息退还乙方。

六、商铺的使用及调整

1.乙方应根据甲方提供的商铺进行经营，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方需调整商铺布局或进行装修的，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

3.租赁期间，如甲方需要对商场进行整体改造