西宁市区房屋出租合同书6篇.docx

西宁市区房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于西宁市的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：[房屋地址]。乙方承租该房屋的目的是用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方应承担租赁期间内的各项税费，包括但不限于房产税、营业税等。甲方应在租赁期满时退还乙方已支付的未使用的租金及押金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在租赁期满时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间内未违反合同约定，押金应退还给乙方；如乙方违反合同约定，押金作为违约金赔偿给甲方。

2.其他费用：租赁期间内，乙方应承担房屋的日常维护费用、物业管理费用等。甲方应承担房屋的供暖费用。双方应共同承担房屋的电费和水费。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁期满时将房屋交付给乙方，并保证房屋处于良好的出租状态。乙方应在租赁期满时返还房屋，并保证房屋处于良好的承租状态。

2.返还：租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施以良好状态返还给甲方。乙方不得在房屋内外涂写、刻画，不得破坏房屋的结构和装修。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[甲方违约金金额]元给乙方。如甲方在租赁期间内擅自收回房屋，应支付违约金[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同约定，应支付违约金[乙方违约金金额]元给甲方。如乙方在租赁期间内擅自转租房屋，应支付违约金[乙方违约金金额]元给甲方。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的诉讼费和律师费。

八、合同生效与终止

1.生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.终止：在租赁期间内，双方不得擅自终止本合同。如需提前终止合同，应提前[提前终止天数]天通知对方，并承担相应的违约责任。合同终止后，双方应共同办理房屋返还手续，并结清相关费用。

九、其他约定事项

1.出租方保证对出租的房屋拥有合法权利，并有权出租该房屋。承租方保证按时支付租金和相关费用，并遵守出租方的管理规定。

2.出租方有权对承租方的使用情况进行监督，但不得干扰承租方的正常使用。承租方有权要求出租方提供必要的维修和保养服务。

3.在租赁期间内，双方应积极配合解决出现的问题和矛盾。任何一方不得采取过激行为对对方造成不必要的损失和困扰。

4.出租方应在租赁期满时及时返还乙方的押金和未使用的租金。承租方应在租赁期满时及时返还房屋并确保房屋处于良好状态。

5.双方应共同遵守国家的法律法规和出租方的管理规定。如有违反法律法规或管理规定的行为发生，应由责任方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于西宁市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，楼层为层，房屋类型为住宅。

二、租赁期限

本租赁合同期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先