重庆市高层住房出租合同8篇.docx

重庆市高层住房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的重庆市高层住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于重庆市[具体地址]，建筑面积[面积大小]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第1日通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账户编号]

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋及其附属设施的清洁、整洁和完好，定期维护并承担相关费用。甲方有权对房屋的使用情况进行检查和监督。

3.邻里关系：乙方应遵守社区规定和物业管理制度，与邻里和睦相处，不得影响他人正常生活。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除租赁协议并收回房屋。

七、争议解决

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向重庆市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.协议终止：租赁期满或双方协商解除租赁协议时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方有添置物品，可自行带走；如有损坏，需照价赔偿。

2.不可抗力：如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复房屋，恢复时间计入租赁期限。

3.通知义务：双方应保持通讯畅通，以便及时传达相关信息。如因乙方联系方式变更导致甲方无法联系到乙方，由此产生的后果由乙方自行承担。

4.承租方变更：在租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给第三人使用。如确需转租，应事先征得甲方同意。

5.出租方权利：甲方有权在合理时间内进入房屋进行检修、维护等工作。但应提前通知乙方并做好相关安排。

6.承租方权利：乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用和装修装饰。但不得擅自改变房屋结构或用途。同时需保持邻里关系和睦相处。

7.合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜可另行协商补充。

8.争议解决方式：仲裁或诉讼解决争议时适用中华人民共和国法律。

9.其他约定：双方可协商补充其他未尽事宜的具体约定。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其高层住房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的高层住房位于重庆市，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以甲方提供的房屋内部照片为准。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租