电梯维护保养委托合同协议书范本5篇.docx

电梯维护保养委托合同协议书范本5篇

篇1

甲方（业主/使用单位）：_________

乙方（维护保养单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就电梯维护保养事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方拥有的电梯，具体信息如下：

1.电梯品牌：_________

2.电梯型号：_________

3.电梯数量：_________

4.安装地点：_________

二、维护保养服务内容

1.乙方应按照《电梯维护保养规则》和相关法律法规的要求，对甲方的电梯进行定期维护保养。

2.维护保养服务包括但不限于以下内容：检查电梯机房、井道、底坑等部位的清洁卫生情况；检查电梯主机、导轨、门系统等关键部件的运行状态；对发现的问题和故障进行及时处理和修复。

3.乙方应提供7x24小时全天候的故障抢修服务，确保电梯在出现故障时能够及时得到处理。

三、维护保养周期和方式

1.乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定合理的维护保养周期和方式。一般维护保养周期不应超过一个月，但可根据具体情况进行调整。

2.维护保养方式包括定期保养、按需保养等方式，具体根据电梯的使用情况和实际需求来确定。

3.乙方应在每次维护保养后，向甲方提供详细的维护保养记录和报告，确保甲方能够了解电梯的维护保养情况。

四、费用及支付方式

1.乙方应根据甲方的电梯数量、型号、维护周期等因素，合理收取维护保养费用。具体费用标准应在合同中明确约定。

2.甲方应在合同生效之日起五个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，剩余款项应在每次维护保养服务完成后及时支付。

3.乙方应在收到款项后，向甲方提供正规的发票和收据。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按照合同约定提供维护保养服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未能按照合同约定支付维护保养费用，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方如需对合同进行变更或解除，应友好协商一致，并签订书面协议。协议未达成之前，原合同继续有效。

2.变更或解除合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。书面协议生效前，双方应继续履行原合同的义务和责任。

3.合同解除后，乙方应继续完成剩余未完成的维护保养工作，并退还甲方预付款中未使用的部分。同时，甲方应支付乙方已完成工作的费用。

4.合同变更或解除后，双方应共同保护好已完成的维护保养成果，确保电梯能够正常运行和使用。如有损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

5.合同变更或解除后，如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况来确定。

6.合同变更或解除后，双方应共同协商解决与本合同相关的其他事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。但双方应尽量避免采取仲裁或诉讼等方式解决争议。

篇2

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXX电梯维护保养有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在电梯维护保养过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、合同标的

本合同项下的电梯维护保养服务范围为甲方所管理的所有电梯，具体数量及型号详见本合同附件一。

二、服务内容及要求

1.乙方应对甲方所管理的所有电梯进行定期维护保养，包括但不限于清洁、润滑、检查和调试。

2.乙方应按照国家相关法律法规和标准进行维护保养工作，确保电梯的安全运行。

3.乙方应定期对甲方的工作人员进行电梯维护保养方面的培训，提高其安全意识和操作技能。

4.乙方在维护保养过程中，应严格遵守甲方的安全管理制度，确保维护保养工作的顺利进行。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同附件二约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。

2.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照合同约定采取相应的催款措施。

五、双方的权利和义务

1.甲方应提供必要的支持和配合