2024年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪职业导论考试历年真题摘选附 .pdfVIP

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2024年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪

职业导论考试历年真题摘选附带答案

题目一二三四五六总分

得分

第1卷

一.全考点押密题库(共100题)

1.(多项选择题)(每题2.00分)

中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的

基本准则有（）。

A.房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务

B.房地产经纪机构对外发布的房源、客源信息应当与事实相符

C.房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定

D.在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号

E.房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书

2.(不定项选择题)(每题2.00分)

共用题干

王明委托通达房地产经纪公司(以下简称通达公司)为其购买1套二手房，并约定佣金为房价款的4%。

通达公司委托派房地产经纪人小李承办该业务。小李给王明介绍了一套业主赵某的房屋，王明在小李

带领下查验房屋后同意购买。随后，王明、小李、赵某共同商谈成交手续事宜。

A.通达公司与王明、赵某共同协商签订居间合同

B.通达公司先收看房费200元，再带王明去看赵某的房屋

C.小李应为王明、赵某的个人隐私保守秘密

D.通达公司应为王明、赵某的个人隐私保守秘密

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3.(不定项选择题)(每题2.00分)

共用题干

李先生举家出国发展，欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司(以下简称大德公司)。经

充分商洽，双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上

签字。

A.取得甲公司的书面同意

B.李先生与承租人签订房屋转租合同

C.李先生与大德公司签订房屋转租合同

D.持房屋转租合同到房地产登记机关办理房屋转租合同备案

4.(单项选择题)(每题1.00分)

参加房地产经纪人职业资格全部4个科目考试的人员，必须在（）考试年度内通过应试科目，才视

为考试通过。

A.两个

B.任意四个

C.报考约定的四个

D.连续四个

5.(单项选择题)(每题1.00分)

下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（）。

A.原承租人取得原出租人的书面同意后，可将承租的房屋再出租

B.已抵押的房屋不得出租

C.共有房屋出租应得到共有人的同意

D.房屋租赁须签订房屋租赁合同并登记备案

6.(单项选择题)(每题1.00分)

房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的（）。

A.房屋存量和周转率

B.房屋价格和面积

C.房屋新旧程度和装修程度

D.房屋交易成本和持有成本

7.(单项选择题)(每题1.00分)

违约责任是以（）为前提。

A.法律法规

B.有效合同

C.合同约定

D.道德规范

8.(单项选择题)(每题1.00分)

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相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是()。

A.有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系

B.有利