楼房物业抵押担保合同8篇.docx

楼房物业抵押担保合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的楼房物业，产权清晰，无争议。

2.乙方为金融机构，具有贷款资格和信贷风险承受能力。

3.丙方为借款人，具有还款能力和信用记录。

为了保障乙方的贷款安全，甲方同意将其拥有的楼房物业抵押给乙方，作为丙方贷款的担保。经过友好协商，三方达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物位置：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物用途：_________

5.抵押物价值：_________元

二、抵押担保范围

1.本金：指丙方在乙方处的贷款本金。

2.利息：指丙方在乙方处的贷款利息。

3.违约金：指丙方因违约而产生的违约金。

4.损害赔偿金：指因丙方违约给乙方造成的损害赔偿金。

5.实现债权的费用：指乙方为实现债权而产生的所有费用，包括律师费、诉讼费、保全费等。

三、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，以确保抵押权的生效。

2.乙方应协助甲方办理抵押物登记手续，并提供所需材料。

3.登记费用由甲方承担。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方应监督甲方对抵押物的保管情况，如发现抵押物存在安全隐患或价值贬损，应及时通知甲方并采取相应的补救措施。

3.甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的同意。

4.在不影响抵押物价值的情况下，甲方可以使用抵押物，但应确保使用行为符合法律法规和乙方的要求。如使用行为导致抵押物价值贬损或产生安全隐患，应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。

5.乙方应对抵押物的使用行为进行监督和管理，确保使用行为符合法律法规和乙方的要求。如使用行为违反法律法规或乙方的要求，应及时通知甲方并采取相应的补救措施。

6.甲方应确保抵押物的使用行为不会损害乙方的利益。如使用行为对乙方的利益造成损害或可能损害，应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其楼房物业为乙方提供担保的事项，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物所在地点：_________

5.抵押物价值：_________

二、抵押担保范围

1.本金：指乙方根据主合同向甲方提供的贷款本金。

2.利息：指乙方按照主合同约定向甲方收取的贷款利息。

3.违约金：指甲方违反主合同约定所应承担的违约金。

4.损害赔偿金：指因甲方违约给乙方造成损失所应承担的损害赔偿金。

5.实现抵押权的费用：指乙方在实现抵押权过程中可能产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保适当的保险，保险金额不得低于抵押物的价值。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管。

3.保险费用由甲方承担。

4.保险期间应不少于主债务的履行期限。

5.保险期间内，甲方不得中断或撤销保险。

6.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并积极协助乙方进行理赔。如因甲方未通知或协助乙方导致乙方无法及时获得理赔的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.保险期间结束后，甲方应及时办理保险续保手续，以确保抵押物的持续保障。如甲方未办理续保手续导致抵押