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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（承包方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
第一条承包土地及期限
1.1甲方将其拥有的苗圃土地承包给乙方使用，土地面积为_______亩。具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证为准。
1.2承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条承包用途
乙方承包苗圃土地后，应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前书面征得甲方的同意，并报经相关政府部门批准。
第三条承包金及支付方式
3.1乙方应按年支付承包金给甲方，承包金为每亩_______元人民币，共计人民币_______元。
3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年承包金支付给甲方。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证乙方在承包期内对承包土地的使用权；
（2）协助乙方办理土地使用权证等相关手续；
（3）按约定提供苗圃土地及基础设施；
（4）不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4.2乙方权利义务：
（1）按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；
（2）按期支付承包金；
（3）合理利用土地资源，保护生态环境，确保安全生产；
（4）承担承包期内的苗圃土地及相关设施的维护和保养费用。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用承包土地的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方造成的损失。
5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按约定获得承包金的，乙方应承担相应的违约责任，支付甲方造成的损失。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（承包方）：________________
乙方（承租方）：________________
法定代表人（或授权代表）：_________
法定代表人（或授权代表）：_________
签订日期：________________
注意事项：
1.确保合同双方的合法身份和资质，包括但不限于土地使用权证、营业执照等。
2.明确承包土地的具体位置、面积和界限，以避免后期因土地信息不准确而产生的纠纷。
3.详细约定承包用途，防止乙方擅自改变土地用途。
4.明确承包金的具体数额和支付方式，确保乙方按时支付。
5.双方应严格遵守合同条款，确保各自的权利和义务得到履行。
6.注意合同的签订和保存，确保合同的完整性和可追溯性。
解决办法：
1.对于身份和资质问题，可以通过要求对方提供相关证件进行核实。
2.对于土地信息不准确的问题，可以通过实地考察和测量来确认土地的具体位置、面积和界限。
3.对于承包用途的变更问题，可以在合同中设置严格的变更程序，如提前书面征得对方同意，并报经相关政府部门批准。
4.对于承包金的支付问题，可以明确支付时间和方式，如每年固定日期前支付。
5.对于合同履行问题，可以设立违约责任条款，明确违约行为和违约责任。
6.对于合同的签订和保存问题，可以要求双方在签订合同后进行备案，并保留好合同副本。
法律名词及名词解释：
1.苗圃土地：指用于种植苗木、花卉等植物的土地。
2.承包方：指拥有苗圃土地使用权并将其承包给他人的一方。
3.承租方：指承包苗圃土地并进行经营的一方。
4.承包金：指承租方为使用苗圃土地而支付给承包方的费用。
5.承包期限：指承租方承包苗圃土地的期限。
6.土地使用权证：指国家依法授予土地使用权人使用土地的权利证明。
7.营业执照：指企业依法开展经营活动的法律凭证。
8.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。
9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合：
1.个人或企业拥有苗圃土地，并希望将其出租给他人进行经营的情况。
2.苗圃土地经营者需要租赁土地以开展苗木种植、花卉栽培等业务。
3.双方就苗圃土地使用权和经营权达成一致，希望通过合同明确双方权利义务。
补充条款：
1.土地交付：明确甲方应在合同生效后
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