2024简易车位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有车位，愿意将车位出租给乙方使用，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车位位置及数量

1.1本合同所指车位位于_______（具体位置），共计_______个。

第二条租赁期限

2.1本车位租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应在搬离车位之日起_______日内将剩余租金支付清。

第四条使用权及限制

4.1乙方租赁车位后，享有该车位的使用权，但不得转让、转借或出租给第三方。

4.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动，不得损坏车位及配套设施。

4.3乙方使用车位期间，应遵守物业管理的有关规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的责任。

第五条合同的变更与解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等费用。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.双方应仔细阅读本合同，确保对合同条款的理解无误。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

3.合同的变更或解除应书面协商一致。任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。

4.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

5.乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动，不得损坏车位及配套设施。如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的责任。

6.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车位并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

7.使用权：指承租方在租赁期限内对车位的使用权利。

8.物业管理：指对车位及配套设施进行管理、维护和保养的行为。

9.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

10.友好协商：指双方在处理合同争议时，以平等、公平、合理的原则进行沟通和协商。

应用场合：

1.个人或企业拥有车位，希望出租给他人使用。

2.个人或企业需要租赁车位，以解决停车问题。

补充条款：

1.车位使用规定：详细描述车位的使用时间、使用范围等相关规定。

2.宠物管理：如果车位所在物业允许宠物，需明确宠物进入车位的条件和限制。

3.维修责任：明确车位及配套设施的维修责任归属。

4.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，以及保险责任的划分。

5.车位出租方的权利：如遇政府征用、拆迁等情况，出租方应如何处理。

6.车位租赁期的延长：如双方同意延长租赁期，应如何办理手续。

附件列表：

1.车位照片或视频资料：证明车位实际情况的图片或视频。

2.物业管理制度：车位所在物业的管理制度和相关通知。

3.付款凭证：租金支付的银行转账记录、现金收据等。

4.身份证明：出租方和承租方的有效身