2024版区小区房屋租赁合同书.docx

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2024版区小区房屋租赁合同书

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业使用目的

3.3物业交付标准

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续签

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

6.2押金的支付与退还

6.3保证金条款

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业损坏与修缮

第八章：物业装修与改造

8.1装修与改造的申请

8.2装修与改造的规定

8.3装修与改造的验收

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的确定

9.3赔偿范围与方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3解除合同的通知与后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：其他条款

12.1合同的可分割性

12.2合同的不可转让性

12.3通知与送达方式

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中涉及的术语定义如下：租赁物业、租金、押金等。

1.3合同的法律依据

本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方姓名：______

乙方身份证号码：______

乙方联系方式：______

2.3当事人的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按约定使用租赁物业。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业使用目的

乙方承诺将租赁物业用于居住/商业用途。

3.3物业交付标准

甲方应按照约定的标准向乙方交付物业。

3.4物业现状

物业交付时的现状，包括但不限于设施设备状况，由双方签字确认。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3租赁期限的延长与续签

租赁期满前，双方可协商延长租赁期限或续签合同。

4.4免租期

如适用，甲方同意提供______天的免租期，用于乙方进行装修或搬迁。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租赁物业的月租金为人民币______元。

5.2租金支付方式

租金按月/季/年支付，乙方应在每月/季/年的第______日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租赁期间，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。

5.4租金支付账户

甲方指定的租金支付账户信息为______。

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

乙方应支付押金人民币______元，作为履行合同的保证。

6.2押金的支付与退还

押金在合同签订时支付，租赁期满且乙方履行合同义务后退还。

6.3保证金条款

如乙方违反合同，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

6.4押金的管理

押金由甲方保管，未经乙方同意，甲方不得动用押金。

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规定

乙方应合理使用物业，并遵守相关法律法规及社区管理规定。

7.2物业维护责任

甲方负责物业的结构性维修，乙方负责日常维护。

7.3物业损坏与修缮

如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

7.4物业使用限制

乙方不得在物业内进行违法活动或违反合同约定的行为。

以上为合同前半部分内容，具体细节需双方协商一致后填写。

第八章：物业装修与改造

8.1装修与改造的申请

乙方如需对物业进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请。

8.2装修与改造的规定

乙方应遵守甲方及物业管理部门的相关规定，不得擅自改变物业结构。

8.3装修与改造的验收

装修或改造完成后，应由甲方验收，确保符合安全和使用标准。

8.4装修费用

乙方承担装修或改造的所有费用，甲方不承担任何费用。

第九章：违约责任

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