2024版单位和物业公司签订的服务合同.docx

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2024版单位和物业公司签订的服务合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和原则

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：甲方的权利与义务

2.1甲方权利概述

2.2甲方提供的条件

2.3甲方的监督与指导

第三章：乙方的权利与义务

3.1乙方权利概述

3.2乙方提供的服务内容

3.3乙方的服务标准与质量保证

第四章：服务内容与要求

4.1物业服务的范围

4.2物业服务的质量要求

4.3物业服务的具体要求

第五章：合同期限与服务期限

5.1合同生效日期

5.2服务期限

5.3服务期限的延长与终止

第六章：服务费用与支付方式

6.1服务费用的计算

6.2服务费用的支付方式

6.3服务费用的调整机制

第七章：双方的协作与沟通

7.1双方协作机制

7.2定期沟通会议

7.3紧急情况处理

第八章：违约责任

8.1违约责任的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的修改与补充

11.3通知与送达方式

签字栏

甲方（单位）名称：

乙方（物业公司）名称：

授权代表签字：

授权代表签字：

签订日期：

签订地点：

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的和原则

本合同旨在明确甲乙双方在物业服务过程中的权利、义务和责任，确保物业服务的顺利进行。双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则签订并履行本合同。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供的所有物业服务活动。

第二章：甲方的权利与义务

2.1甲方权利概述

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

2.2甲方提供的条件

甲方应向乙方提供必要的工作条件和相关资料，以便乙方顺利开展物业服务。

2.3甲方的监督与指导

甲方有权对乙方的服务进行监督，并对乙方的工作提出指导和建议。

2.3.1监督方式

甲方将采取以下方式进行监督：______。

2.3.2指导内容

甲方将对乙方的服务质量、工作进度等方面提出指导和建议。

第三章：乙方的权利与义务

3.1乙方权利概述

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并在甲方未履行合同义务时要求甲方承担相应责任。

3.2乙方提供的服务内容

乙方应根据合同约定向甲方提供全面的物业服务，包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等。

3.3乙方的服务标准与质量保证

乙方应保证服务质量，达到合同约定的服务标准。

3.3.1服务标准

乙方提供的物业服务应符合以下标准：______。

3.3.2质量保证措施

乙方应采取以下措施保证服务质量：______。

第四章：服务内容与要求

4.1物业服务的范围

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：______。

4.2物业服务的质量要求

乙方提供的物业服务应达到以下质量要求：______。

4.3物业服务的具体要求

乙方在提供物业服务时应遵守的具体要求包括：______。

4.3.1保洁服务要求

乙方应按照以下要求提供保洁服务：______。

4.3.2绿化服务要求

乙方应按照以下要求提供绿化服务：______。

4.3.3安保服务要求

乙方应按照以下要求提供安保服务：______。

第五章：合同期限与服务期限

5.1合同生效日期

本合同自______年______月______日起生效。

5.2服务期限

乙方提供的物业服务期限为______年，自合同生效之日起计算。

5.3服务期限的延长与终止

服务期满前，双方可协商延长服务期限；任何一方均有权在服务期满前______天提出终止合同。

5.3.1延长条件

服务期限延长需满足以下条件：______。

5.3.2终止通知

一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方。

第六章：服务费用与支付方式

6.1服务费用的计算

服务费用根据乙方提供的服务内容和质量，按照以下方式计算：______。

6.2服务费用的支付方式

甲方应按照以下方式支付服务费用：______。

6.3服务费用的调整机制

服务费用在以下情况下可进行调整：______。

6.3.1调整条件

服务费用调整的条件包括：______。

6.3.2调整程序

服务费用调整应按照以下程序进行：______。

第七章：双方的协作与沟通

7.1双方协作机制