2024版农家院租赁合同.docx

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2024版农家院租赁合同

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及术语解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方资质与资格确认

第三章：租赁物描述

3.1农家院的位置与范围

3.2农家院的设施与设备

3.3农家院的使用要求

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限

4.2租赁条件

4.3租赁物的交付与验收

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的使用与维护

6.1乙方的使用权利与义务

6.2租赁物的维护与保养

6.3租赁物的维修责任

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2保证金的用途与退还

7.3押金的管理与退还

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的确定

8.3违约责任的承担方式

第九章：合同的变更、续租与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同续租的条件与程序

9.3合同解除的条件与程序

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3适用法律与管辖

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他约定

第十三章：签字栏

13.1甲方（出租方）签字

13.2乙方（承租方）签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在农家院租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和稳定。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将农家院出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同定义及术语解释

本合同中的专业术语和名词，按照本合同的规定或相关行业标准进行解释。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方资质与资格确认

双方均声明具备签订和履行本合同的合法资质和资格。

第三章：租赁物描述

3.1农家院的位置与范围

农家院位于______，占地面积为______平方米。

3.2农家院的设施与设备

农家院包括但不限于房屋、庭院、家具、电器等，具体设施设备清单见附件。

3.3农家院的使用要求

乙方应按照约定用途使用农家院，不得擅自改变其结构和用途。

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁条件

乙方应遵守甲方制定的租赁条件，包括但不限于租金支付、使用限制等。

4.3租赁物的交付与验收

甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在接收后______天内完成验收。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金总额为______元，租金按______支付。

5.2支付方式

乙方可选择银行转账、现金支付等方式支付租金。

5.3租金的调整机制

租金在租赁期间内不得随意调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1乙方的使用权利与义务

乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并应合理使用，不得损害租赁物。

6.2租赁物的维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其良好状态。

6.3租赁物的维修责任

对于租赁物的非人为损坏，甲方负责维修；人为损坏由乙方负责维修或赔偿。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

乙方应支付保证金______元，于合同签订时一次性支付。

7.2保证金的用途与退还

保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满且无违约时退还。

7.3押金的管理与退还

押金由甲方管理，用于抵扣乙方可能产生的违约金或赔偿金，合同期满退还。

（本合同前半部分正文结束）

第八章：违约责任

8.1违约情形

如乙方未按合同约定支付租金或违反使用规定，视为违约。

8.2违约责任的确定

违约责任根据违约行为的性质和造成的损失来确定。

8.3违约责任的承担方式

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，并支付违约金。

8.3.1违约金

违约金为违约行为发生时未履行部分租金的______%。

8.3.2损失赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。

第九章：合同的变更、续租与解除

9.1合同变更的条件与程序