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2024委托房屋出售协议书

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：委托方与受托方

2.1委托方的权利与义务

2.2受托方的权利与义务

2.3双方的基本信息

第三章：房屋信息

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的所有权证明

3.3房屋的现状说明

第四章：委托出售的条件

4.1出售价格的确定

4.2出售条件与要求

4.3委托期限

第五章：委托费用与支付方式

5.1受托方的服务费用

5.2费用的支付时间与方式

5.3费用的调整机制

第六章：房屋展示与推广

6.1房屋展示的安排

6.2房屋推广的方式

6.3推广费用的承担

第七章：房屋交易的执行

7.1交易的流程

7.2交易文件的准备

7.3交易的监督与协助

第八章：风险与责任

8.1交易风险的承担

8.2违约责任的界定

8.3不可抗力条款

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的适用法律

第十一章：附加条款

11.1附加条款的制定

11.2附加条款的效力

11.3附加条款的变更

第十二章：签字栏

12.1委托方签字

12.2受托方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在委托出售房屋过程中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于委托方委托受托方出售其合法拥有的房屋。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方的权利与义务

委托方有权要求受托方按照合同约定的条件出售房屋，并有权获得约定的出售收益。

2.2受托方的权利与义务

受托方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务按照约定的条件和方式出售房屋。

2.3双方的基本信息

委托方名称：，地址：，联系人：，电话：。

受托方名称：，地址：，联系人：，电话：。

第三章：房屋信息

3.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋的所有权证明

房屋所有权证明文件编号为______。

3.3房屋的现状说明

房屋目前的状态为______（如：自住、出租、空置等）。

第四章：委托出售的条件

4.1出售价格的确定

房屋的出售价格由委托方提出，经双方协商一致确定为______元。

4.2出售条件与要求

房屋出售的条件包括但不限于：a)买方需具备购房资格；b)交易过程中产生的税费由______方承担。

4.3委托期限

委托出售的期限为自合同签订之日起至______年__月__日。

第五章：委托费用与支付方式

5.1受托方的服务费用

受托方的服务费用为房屋成交价的______%，具体金额为______元。

5.2费用的支付时间与方式

服务费用在房屋成交后______个工作日内由委托方支付给受托方。

5.3费用的调整机制

如遇市场变化等特殊情况，双方可协商调整服务费用。

第六章：房屋展示与推广

6.1房屋展示的安排

受托方应安排房屋的实地展示，具体时间由双方协商确定。

6.2房屋推广的方式

受托方负责房屋的推广工作，推广方式包括但不限于网络广告、传单派发等。

6.3推广费用的承担

房屋推广所产生的费用由______方承担。

第七章：房屋交易的执行

7.1交易的流程

房屋交易流程包括：a)买方咨询；b)看房；c)价格协商；d)签订买卖合同；e)办理过户手续。

7.2交易文件的准备

受托方负责准备交易过程中所需的各类文件，包括但不限于买卖合同、过户文件等。

7.3交易的监督与协助

受托方应监督交易过程，协助委托方和买方完成交易。

第八章：风险与责任

8.1交易风险的承担

交易过程中可能存在的风险由______方承担。

8.2违约责任的界定

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3不可抗力条款

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件与程序

合同解除应满足以下条件之一：a)双方协商一致；b)一方严重违约。

9.3合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。

第十章：争议解决

10.1争议解