产权商铺出租合同书6篇.docx

产权商铺出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、基本概况

1.商铺地址：

2.商铺面积：

3.商铺产权证号：

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方应按照合同约定支付租金，具体支付时间为每年月日前。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元（大写：圆整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、遵守租赁规定等。

3.在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。

2.乙方应在租赁期满后，将房屋清洁干净并返还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金元（大写：圆整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付违约金元（大写：圆整）。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如有损坏房屋设施的行为，应照价赔偿并支付违约金元（大写：圆整）。

4.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行修缮和维护，乙方应予以配合。修缮和维护费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬走。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.双方如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

合同编号：XX商租字（2024）第XX号

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、等价有偿的原则，经友好协商，特签订本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方将位于XX市XX区XX街的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.商铺位于XX楼XX层，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年结算，由乙方在每年租赁期满前一个月一次性支付。

2.乙方在租赁期内享有使用商铺的权利，并承担维护商铺的义务。租赁期满后，乙方应将商铺交还给甲方，并保持商铺的原状。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期内不得以任何理由将保证金退还或转移，否则视为违约。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方需自行承担商铺的水、电、燃气、物业管理等费用。这些费用由乙方按实际使用量向相关单位缴纳。

2.租赁期内，乙方还需承担因使用商铺而产生的各项税金，包括但不仅限于房产税、土地使用税等。这些税金由乙方按相关规定向税务部门缴纳。

六、违约责任