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2024年房地产经纪人之职业导论通关考试题库带答案解析--第1页
2024年房地产经纪人之职业导论通关考试题库带答
案解析
单选题（共45题）
1、就房地产经纪行业管理的内容来看，双重主体的管理模式通常比单一主体
的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的（），因而管理效果更好。
A.多重要求
B.方式手段
C.发展方向
D.制度机制
【答案】A
2、刑事责任重点在()。
A.补偿性
B.悔改性
C.惩罚性
D.恢复性
【答案】C
3、贷款人自收到借款申请及符合要求的资料之日起，审核后在()内向借款人
正式答复。
A.1个月
B.3个月
C.l周
D.3周
2024年房地产经纪人之职业导论通关考试题库带答案解析--第1页
2024年房地产经纪人之职业导论通关考试题库带答案解析--第2页
【答案】D
4、MLS系统运行的基础是()。
A.独家代理制度
B.业必归会制度
C.参与代理制度
D.共同代理制度
【答案】A
5、房地产经纪机构的工作主要是代理()出售、出租或购买、租用物业。
A.买方
B.卖方
C.买方、卖方
D.买方、卖方、买卖双方
【答案】D
6、房地产商品的（）导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。
A.构成要素的复杂性
B.特殊性
C.超强异质性
D.不可移动性
【答案】C
2024年房地产经纪人之职业导论通关考试题库带答案解析--第2页
2024年房地产经纪人之职业导论通关考试题库带答案解析--第3页
7、办公室不仅仅是容纳办公家具和设备的场所，更反映了对公司的总体构想和
布局，建立的是公司的形象，因而办公室的区域分布应具有()，能自由应付公
司的变化的需要。
A.舒适性
B.灵活性
C.多样性
D.功能性
【答案】B
8、在经纪活动中，()行为是以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的
法律责任。
A.居间
B.代理
C.行纪
D.法定代理
【答案】C
9、张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王
某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签
订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的
机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行
相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田
某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订
了房地产买卖合同。
A.合伙人共同出资
B.合伙人合伙经营
C.合伙人共担风险
D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任
2024年房地产经纪人之职业导论通关考试题库带答案解析--第3页
2024年房地产经纪人之职业导论通关考试题库带答案解析--第4页
【答案】D
10、购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的()，一般采取分期偿还的
方式。
A.30%
B.50%
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