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2024年房地产经纪人之职业导论基础试题库和答案

要点

单选题（共40题）

1、在房地产经纪服务合同中，双方约定的定金数额不应超过佣金的（）。

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

【答案】C

2、我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（）。(2012年真题)

A.中国房地产协会

B.中国房地产研究会

C.中国物业管理协会

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【答案】D

3、兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是（）。

A.固定薪金制

B.佣金制

C.混合制

D.收益分成制

【答案】C

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4、两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收

费按（）。(2011年真题)

A.两宗业务分别收取

B.两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍

C.一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务

D.一宗业务收取

【答案】D

5、“在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售

代理业务流程中（）阶段的工作。

A.项目执行企划

B.销售准备

C.销售执行

D.项目的研究与拓展

【答案】C

6、下列属于房地产经纪合同应当约定内容的是（）

A.发票的样式和内容

B.佣金的支付标准

C.投诉方式和渠道

D.房地产经纪业务流程

【答案】B

7、房地产经纪人仪容仪表的三个基本原则是()。

A.大方、得体、彰显个性

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B.整洁、稳重、易于接近

C.美丽、高雅、体现时尚

D.稳重、端庄、显示老成

【答案】B

8、房地产经纪行业的（）是房地产经纪人员为委托人提供劳务服务的行为准

则，也是房地产经纪人员表现诚实信用的依据，又是房地产经纪人应当履行的

合同义务。

A.服务标准

B.纳税标准

C.分析标准

D.评估标准

【答案】A

9、房地产经纪人注册证由()核发。

A.人事部

B.建设部和人事部共同

C.省级建设行政主管部门

D.建设部或其授权的部门

【答案】D

10、如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是()。

A.请问上次是哪位业务员接待您的

B.您好!××公司，请问有什么需要我为您服务

C.对不起!他(她)出去了，您需要留言吗

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D.对不起!他(她)出去了，请您打他(她)手机

【答案】C

11、品牌建设是指企业以()为基础，以产品质量和产品特色为核心，确