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国有土地使用权出让合同补充协议书7篇

篇1

协议编号：[编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了国有土地使用权出让合同（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、补充协议的目的和背景

本协议旨在明确双方在国有土地使用权出让过程中的相关权利和义务，确保项目顺利进行，维护双方的合法权益。

二、土地使用权的补充约定

1.土地使用权用途：乙方受让的土地用途为[用途]，未经甲方许可，乙方不得擅自改变土地用途。

2.土地使用权期限：本补充协议的土地使用权期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.土地使用权转让条件：乙方在土地使用权期限内，如需转让土地使用权，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行转让。

三、土地出让金的补充约定

1.土地出让金的支付：乙方应按照原合同约定的时间和金额支付土地出让金。如乙方未能按时支付，甲方有权按照原合同约定收取滞纳金。

2.土地出让金的调整：在土地使用权期限内，如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整土地出让金。

四、项目建设的补充约定

1.项目建设要求：乙方应按照原合同约定的标准进行项目建设，确保项目质量。

2.项目开工时间：乙方应在签订本补充协议后的XX个月内开工。如未能按时开工，乙方需向甲方说明原因，并经甲方同意后延期。

3.项目建设期限：项目建设期限为XX年，自开工之日起计算。

五、违约责任的补充约定

1.如乙方未按照原合同及本补充协议的约定支付土地出让金、滞纳金等费用，甲方有权解除本协议，并收回土地使用权。

2.如乙方在项目建设过程中违反相关法规或原合同及本补充协议的约定，甲方有权要求乙方整改或解除本协议，并追究乙方的法律责任。

3.如因甲方原因导致无法履行本协议，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决的补充约定

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他补充事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议为原合同的补充，未尽事宜，以原合同为准。

4.本协议于签订之日起生效，有效期与土地使用权期限一致。

甲方（出让方）：[出让方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

签字盖章：[盖章处]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[受让方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

签字盖章：[盖章处]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

协议编号：[协议编号]

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了国有土地使用权出让合同（以下简称原合同），现经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确双方在国有土地使用权出让过程中的相关权利和义务，确保土地使用权的合法、有效、顺利转移，保障双方的合法权益。

二、补充条款

1.土地使用权出让范围

双方确认，本次出让的土地使用权范围包括但不限于[具体范围描述]，具体以本协议附录中的土地红线图为准。

2.土地用途及规划限制

受让方应严格按照规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。同时，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保土地使用符合国家和地方的产业政策和规划要求。

3.土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限定为XX年，自本协议生效之日起计算。期满后，乙方如需继续使用土地，应在期满前一年向甲方提出续期申请。

4.土地使用权出让金及支付方式

（1）受让方应向出让方支付土地使用权出让金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）支付方式：本协议签订后XX日内，受让方应向出让方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）；余款在XX日内支付完毕。

5.土地使用权登记及证书颁发

甲方收到全额土地使用权出让金后，应在XX日内为乙方办理土地使用权登记手续，并颁发国有土地使用权证书。

6.违约责任

（1）如受让方未按约定支付土地使用权出让金，应按