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门面商铺租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方门面商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路的门面商铺出租给乙方使用，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将进行XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在合同期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，可以对该商铺进行装修、装饰，但不得擅自改变房屋结构和用途。乙方装修、装饰的费用由乙方自行承担。

2.乙方需保证商铺的整洁、卫生和安全。在租赁期间内，如因乙方原因造成商铺的损坏、污染或安全事故，由乙方承担全部责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或押金，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。乙方逾期未支付租金或押金超过XX日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

2.乙方在租赁期间内，如擅自改变房屋结构和用途，或违反其他合同条款，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的全部损失。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同需签订书面协议。

2.乙方在租赁期间内，如因不可抗力或其他原因无法继续经营，需提前告知甲方，并办理相关手续。甲方同意后，可以解除本合同。但乙方需保证在解除合同时，已结清所有应付费用并恢复商铺的原状。

七、争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行合同。

八、其他条款

1.双方在签订合同时，需提供相关证件复印件作为合同附件。乙方需提供身份证明、营业执照等相关证件；甲方需提供房屋产权证明等相关证件。

2.双方在履行合同过程中，所有通知和函件均应采取书面形式，并通过快递或挂号信等方式送达对方。送达地址以合同开头填写为准。如一方变更送达地址，需及时书面通知对方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方同意将其拥有的合法出租权的门面商铺出租给乙方使用。

2.租赁标的物为位于_____市_____区的门面商铺，具体地址为_____。

3.租赁面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁标的物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中押金为_____元，租金为_____元。

2.租金支付方式为_____（如：按年、半年、季度等）。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，并在租赁期限届满或合同终止时返还给乙方。

4.甲方应在收到租金后向乙方出具发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后_____日内向甲方支付上述费用。

3.甲方应在收到乙方支付的上述费用后向乙方出具发票。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并停止使用。

3.甲方应承担房屋的维修责任，但乙方故意或过失造