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垫付房产合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（垫付方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就垫付房产事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房产位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房产为[房屋类型]（如商品房、经济适用房等）。

二、垫付金额及支付方式

1.垫付金额：丙方同意为乙方垫付甲方所售房产的部分或全部购房款，具体金额以双方协商一致为准。

2.支付方式：乙方同意在签订本合同后，向丙方支付垫付金额的[首付比例]作为首付，剩余款项通过银行贷款或公积金贷款方式支付。乙方应在签订本合同后尽快办理相关贷款手续，并将贷款款项直接支付给甲方。

三、房屋交付及产权转移

1.交付时间：甲方同意在收到乙方支付的购房款后，于[交付时间]前将房屋交付给乙方。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后尽快协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权登记在乙方名下。

四、垫付费用及利息

1.垫付费用：丙方为乙方垫付购房款时，应向乙方收取一定的垫付费用。具体费用标准及支付方式由双方另行协商。

2.利息：丙方为乙方垫付购房款期间，应向乙方收取一定的利息。利息计算方式及利率标准由双方另行协商。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋或未按约定协助乙方办理房屋产权转移手续，应按合同总金额的[甲方违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付购房款或未按约定办理贷款手续，应按合同总金额的[乙方违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方还需向丙方支付垫付费用及利息。

3.丙方违约责任：丙方如未按合同约定提供垫付服务或擅自挪用垫付资金，应按合同总金额的[丙方违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

丙方（签字）：[丙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有房产一处，乙方有购买该房产的意愿，且乙方愿意垫付部分购房款项以支持甲方完成房产交易，双方本着自愿、平等、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产描述

1.甲方所拥有的房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

2.该房产目前市场价值约为[市场价值]元，具体价格以双方协商为准。

二、垫付条款

1.乙方同意垫付甲方部分购房款项，具体金额为[垫付金额]元。

2.垫付款项的支付方式：乙方于本合同签订之日起[支付方式]内将垫付款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到垫付款项后，应及时办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。

4.乙方垫付的款项，甲方应在房产过户完成后[过户完成时间]内偿还给乙方。

三、权利义务

1.甲方应保证所售房产的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。如因甲方原因导致房产无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按时支付垫付款项，并协助甲方办理房产过户手续。如因乙方原因导致垫付款项支付不及时或过户手续办理不顺利，乙方应承担相应责任。

3.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如甲方在收到垫付款项后未按时办理房产过户手续，乙方有权要求甲方返还垫付款项，并支付相应的利息损失。

2.如乙方未按时支付垫付款项，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。

3.如双方在履行本合同过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、争