2024年度租赁合同（含物业费和维修责任）.docx

2024年度租赁合同（含物业费和维修责任）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条物业费

4.1物业费金额

4.2物业费支付方式

4.3物业费支付日期

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条通知

13.1通知方式

13.2通知期限

第十四条适用法律

14.1适用法律

14.2法律解释

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

租赁范围包括租赁物的使用权和相关的附属设施。承租人可在租赁物内进行合法的活动，但不得改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自【日期】起生效，租赁开始日期为【日期】。

2.2租赁结束日期

租赁合同至【日期】结束，租赁结束日期为【日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：【银行名称】【账户名称】【账户号码】。

3.3租金支付日期

承租人应在每个租金支付周期结束后的【日期】前支付下一个周期的租金。

第四条物业费

4.1物业费金额

物业费为每月【金额】元，包含在租金内。

4.2物业费支付方式

物业费通过银行转账的方式支付，账户信息如下：【银行名称】【账户名称】【账户号码】。

4.3物业费支付日期

物业费与租金同时支付。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构性维修和设施的正常运行，包括：【列举具体维修项目】。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，包括：【列举具体维修项目】。

第六条保险

6.1保险责任

双方同意共同购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2保险费用

保险费用包含在租金内，由出租人负责支付。

第七条转租

7.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租，应提前【通知期限】通知出租人，并取得出租人书面同意。

7.2转租通知期限

承租人应至少提前【通知期限】书面通知出租人。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方如需提前解除合同，应至少提前【通知期限】书面通知对方。

8.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的通知期限为【通知期限】。【天/周/月】。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人如未按合同约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任

承租人如未按合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

任何合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十一条合同的变更和终止

11.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2合同终止条件

合同终止条件为租赁期满或双方协商一致解除合同。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为合同终止后【必威体育官网网址期限】年。

第十三条通知

13.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

13.2通知期限

通知期限为收到通知之日起【通知期限】。【天/周/月】。

第十四条适用法律

14.1适用法律

本合同受中华人民共和国法律管辖。

14.2法律解释

本合同条款的解释应符合中华人民共和国法律规定。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1第三方定义

第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体。

1.2第三方介入情形

第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。

第二条第三方介入的附加说明条款

2.1中介方介入

中介方负责租赁物的推广、协商及交易促成，并向双方收取中介费。

2.2维修服务方介入

维修服务方负责租赁物的维修