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2024年度租赁合同（影视拍摄场地）

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁时间

第二条租赁费用

2.1租金

2.2押金

2.3支付方式

第三条租赁用途

3.1用途描述

3.2禁止事项

第四条维修与保养

4.1维修责任

4.2保养责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条安全与合规

6.1安全责任

6.2合规要求

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2法律途径

第九条合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条知识产权保护

11.1知识产权声明

11.2侵权责任

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条合同的适用法律

13.1适用法律

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述：租赁场地位于____________，具体位置和面积详见附件一。

1.2租赁面积：租赁面积为________平方米。

1.3租赁时间：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁费用

2.1租金：每月租金为人民币____元整。

2.2押金：租赁开始时，乙方应向甲方支付人民币____元整作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

2.3支付方式：租金每__个月支付一次，乙方向甲方支付租金的方式为____________。

第三条租赁用途

3.1用途描述：乙方租赁场地用于影视拍摄。

3.2禁止事项：乙方不得将场地用于任何非法活动或者违反我国法律法规及社会公德的活动。

第四条维修与保养

4.1维修责任：甲方负责场地的基本设施和设备的维护、保养及修理。

4.2保养责任：乙方应合理使用场地及其设施，并负责日常的清洁和保养。

第五条保险

5.1保险责任：乙方应自行办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用：保险费用由乙方承担。

第六条安全与合规

6.1安全责任：乙方应确保在租赁场地内进行的活动符合安全规定，并承担由于自身原因造成的人身伤害和财产损失。

6.2合规要求：乙方应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方利益。

第七条违约责任

7.1违约行为：乙方未按约定时间支付租金、押金，或甲方未按约定时间提供租赁场地，均视为违约。

7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为当期租金的__%。同时，违约方应承担因违约产生的其他损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2法律途径：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3解除条件：合同解除应符合我国合同法的规定，并经双方协商一致。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2必威体育官网网址期限：双方应对必威体育官网网址内容予以必威体育官网网址，必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起__年。

第十一条知识产权保护

11.1知识产权声明：乙方在使用场地进行影视拍摄过程中，应对涉及的知识产权予以保护，不得侵犯他人的知识产权。

11.2侵权责任：乙方如发生侵权行为，应自行承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：双方通过电子邮件、快递、挂号信等方式进行通知。

12.2送达地址：双方应在本合同中指定接收通知的地址，如有变更，应及时书面通知对方。

第十三条合同的适用法律

13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条其他条款

14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。

14.2附录：本合同附件一《场地描述》和附件二《租赁场地平面图》是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入

15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。

15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、观众、游客等。

第十六条第三方责任

16.1第三方责任：第三方如因自身原因造成甲乙双方的损失，由第三方自行承担责任。

16.2