2024年度租赁合同：办公场地的租赁与使用权（2024版）.docx

2024年度租赁合同：办公场地的租赁与使用权（2024版）

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

1.3合同主体认定

2.租赁标的及地点

2.1租赁标的

2.2办公场地位置

2.3租赁面积

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2用途变更

5.3用途限制

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2维修保养范围

6.3维修保养期限

7.保险责任

7.1保险购买

7.2保险有效期限

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

10.3合同终止后的处理

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的有效性

12.签字盖章

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3合同生效

13.其他约定

13.1特别约定事项

13.2双方的其他约定

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1名称：_____________

1.1.2地址：_____________

1.1.3法定代表人：_____________

1.2承租方

1.2.1名称：_____________

1.2.2地址：_____________

1.2.3法定代表人：_____________

1.3合同主体认定

1.3.1双方在本合同中的权利和义务，均由上述名称、地址和法定代表人承担和履行。

2.租赁标的及地点

2.1租赁标的

2.2办公场地位置

2.2.1租赁标的位于_____________，具体位置和界限以附件一《租赁场地位置图》为准。

2.3租赁面积

2.3.1租赁标的的面积为_____________平方米，具体面积以附件一《租赁场地位置图》为准。

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

3.1.1本合同的租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

3.2租赁起始日期

3.2.1承租方应于租赁期限开始之日起_____________日内，将租赁标的交付给承租方使用。

3.3租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为每月_____________元人民币。

4.2租金支付周期

4.2.1承租方应于每月的_____________日前支付当月租金。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方应通过银行转账的方式向出租方支付租金，具体账户信息如下：

户名：_____________

账号：_____________

开户行：_____________

4.4租金支付账户

4.4.1出租方应确保上述账户信息的准确性，如有变更，应及时书面通知承租方。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.1.1承租方同意将租赁标的用于合法经营，不得用于从事违法、违规活动。

5.2用途变更

5.2.1如承租方需要变更租赁用途，应提前_____________书面征求出租方的意见，并经出租方同意后方可进行变更。

5.3用途限制

5.3.1承租方不得在租赁标的中进行任何形式的改建、扩建或转租行为，否则出租方有权要求承租方立即停止该等行为，并承担相应违约责任。

6.维修与保养

6.1维修责任

6.1.1出租方应负责租赁标的的日常维修和保养，确保租赁标的安全、卫生和正常使用。

6.2维修保养范围

6.2.1出租方应定期对租赁标的的结构、设施、设备进行检查、维修和保养，包括但不限于：_____________。

6.3维修保养期限

6.3.1出租方的维修保养义务自本合同签订之日起生效，至租赁期限届满之日终止。

8.保险责任

8.1保险购买

8.1.1承租方应于租赁开始之日起_____________日内，购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。

8.2保险有效期限

8.2.1保险的有效期限应至少覆盖整个租赁期限，并在此期间内持续有效。

8.3保险理赔

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