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深圳土地使用权出让合同书内容5篇

篇1

第一章总则

第一条：为加强深圳土地使用权的管理，合理开发利用土地资源，根据《中华人民共和国土地管理法》和《深圳经济特区土地使用权出让条例》及其他有关法律法规，制定本合同。

第二条：深圳土地使用权出让给乙方，由乙方按合同规定使用、经营和管理。土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

第三条：甲方保证对所出让的土地有完全的处置权，并承诺本合同内容之真实性和合法性。乙方保证按本合同规定支付土地使用权出让金，并承诺履行本合同之全部义务。

第二章土地使用权出让范围及条件

第四条：本次出让的土地位于深圳市XX区，总面积为XX平方米，其中建设用地面积为XX平方米，道路用地面积为XX平方米，绿化用地面积为XX平方米。土地用途为XX。

第五条：本次土地使用权出让的条件是：

1.乙方必须按合同规定支付土地使用权出让金；

2.乙方必须保证在土地使用权出让期限内，对土地进行合法合规的使用、经营和管理；

3.乙方必须承诺在土地使用权出让期满后，按照合同规定归还土地。

第三章土地使用权出让金及支付方式

第六条：本次土地使用权出让金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。具体支付方式为：

1.乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的XX%；

2.乙方在合同签订之日起的第XX个月向甲方支付土地使用权出让金总额的XX%；

3.乙方在合同签订之日起的第XX个月向甲方支付土地使用权出让金总额的XX%；

4.乙方在合同签订之日起的第XX个月向甲方支付土地使用权出让金总额的XX%；

5.乙方在合同签订之日起的第XX个月向甲方支付土地使用权出让金总额的XX%；

6.乙方在合同签订之日起的第XX个月向甲方支付土地使用权出让金总额的XX%；

7.乙方在合同签订之日起的第XX个月向甲方支付土地使用权出让金总额的XX%；

8.乙方在合同签订之日起的第XX个月向甲方支付土地使用权出让金总额的XX%；

9.乙方在合同签订之日起的第XX个月向甲方支付土地使用权出让金总额的XX%；

10.乙方在合同签订之日起的第XX个月向甲方支付土地使用权出让金总额的XX%。

第七条：如乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金，滞纳金金额为未支付部分的万分之五。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第四章土地使用权的经营和管理

第八条：乙方在土地使用权出让期限内，有权对土地进行合法合规的使用、经营和管理。乙方必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。如需改变土地用途或转让、出租土地使用权，必须事先得到甲方的书面同意。

第九条：乙方在使用土地过程中，必须采取有效措施保护环境，防止污染和其他公害。同时，乙方必须按照合同规定缴纳土地使用税和其他相关费用。如因乙方的违法行为导致土地受到破坏或污染，乙方应承担相应的法律责任。

第五章土地使用权出让期满后的处理

第十条：土地使用权出让期满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地的良好状态。如因乙方的使用不当或管理不善导致土地受到损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十一条：土地使用权出让期满后，如需继续使用该土地，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如甲方不同意继续使用，乙方应按时归还土地。

第六章违约责任及争议解决方式

第十二条：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。同时，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的法律责任。

第十三条：因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出让方：深圳市人民政府

受让方：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就深圳市某区域土地使用权出让事宜，达成如下合同：

一、合同双方

出让方：深圳市人民政府，以下简称“甲方”。

受让方：XXXXXX有限公司，以下简称“乙方”。

二、土地基本情况

1.土地位置：深圳市某区域。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：商业、办公、住宅综合开发。

4.土地现状：已完成拆迁补偿，具备“三通一平”条件。

三、土地使用权出让年限

1.出让年