2024年度租赁合同：场地租赁与经营权分配.docx

2024年度租赁合同：场地租赁与经营权分配

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.经营权分配

2.1经营项目

2.2经营范围

2.3经营权分配比例

2.4经营权行使条件

2.5经营权转让

3.租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付周期

3.4租金支付起始日期

3.5租金调整机制

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用条件

4.3使用期限

4.4使用过程中的维护责任

4.5使用过程中的保险责任

5.租赁物的维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养的期限

5.4维修保养的标准

5.5维修保养的费用

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更解除的程序

6.4变更解除后的责任处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金的计算方式

7.4违约责任的免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼或仲裁的管辖地

9.合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

9.4合同继承的条件

9.5合同继承后的责任承担

10.其他条款

10.1合同的必威体育官网网址条款

10.2合同的不可抗力条款

10.3合同的强制性条款

10.4合同的附加条款

11.附件

11.1租赁场地平面图

11.2租赁物清单

11.3经营权分配方案

11.4租金支付明细表

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述：根据甲方提供的场地平面图，乙方租赁的场地位于__________，总面积为____平方米。场地包括室内和室外两部分，其中室内面积为____平方米，室外面积为____平方米。

1.2租赁面积：乙方租赁的场地面积为____平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租赁开始日期：本合同租赁开始日期为____年__月__日。

1.5租赁结束日期：本合同租赁结束日期为____年__月__日。

2.经营权分配

2.1经营项目：乙方在租赁场地上经营的项目为____。

2.2经营范围：乙方的经营范围为____。

2.3经营权分配比例：本合同中，经营权分配比例为甲方占____%，乙方占____%。

2.4经营权行使条件：乙方行使经营权的条件为____。

2.5经营权转让：乙方如需转让经营权，需提前____天通知甲方，并征得甲方同意。转让手续包括____。

3.租金支付

3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为每月人民币____元整。

???3.2.1每月____日前将租金以现金形式支付至甲方指定的账户；

???3.2.2每月____日前将租金以转账形式支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付周期：乙方按月支付租金，每月的租金支付周期为____日。

3.4租金支付起始日期：本合同租金支付起始日期为____年__月__日。

3.5租金调整机制：租金调整机制如下：

???3.5.1租金每年调整一次，调整时间为合同签订后的____个月；

???3.5.2租金调整的标准为____。

4.租赁物的使用

4.1使用范围：乙方在租赁场地上使用的范围为____。

???4.2.1乙方不得将租赁物用于非法用途；

???4.2.2乙方不得在租赁物上进行违法活动；

???4.2.3乙方需按照租赁物的性质和用途合理使用；

???4.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观；

???4.2.5乙方需妥善保管租赁物，防止被盗、损坏等情况发生。

4.3使用期限：乙方在租赁场地的使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.5使用过程中的保险责任：乙方需为租赁物办