2024年度租赁期满后房屋购买合同.docx

2024年度租赁期满后房屋购买合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及购买房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址、面积、户型、设施等

1.2租赁期限及租赁期满后购买房屋的约定

第二条购买房屋的价格及支付方式

2.1购买房屋的总价及分期付款方式

2.2首付款的支付时间及金额

2.3剩余房款的支付时间及方式

第三条购买房屋的交付及验收

3.1房屋交付的时间及方式

3.2房屋交付时的验收标准及程序

3.3房屋交付后的问题处理及维修责任

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量的保证及标准

4.2房屋保修的范围及期限

4.3房屋质量问题的处理及责任承担

第五条房屋产权及过户

5.1房屋的所有权及使用权

5.2房屋过户的时间及程序

5.3房屋过户的相关费用及承担方

第六条合同的变更及解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及后果

第七条违约责任及争议解决

7.1各方违约的情形及责任承担

7.2合同争议的解决方式及地点

第八条合同的生效、终止及解除

8.1合同的生效条件及时间

8.2合同终止的条件及后果

8.3合同解除的条件及后果

第九条双方的权利义务及保护

9.1双方的权利及义务

9.2双方的必威体育官网网址义务及保护措施

第十条房屋购买合同的附件

10.1房屋所有权证及土地使用权证复印件

10.2房屋租赁合同复印件

10.3房屋购买合同相关协议及文件

第十一条房屋购买合同的签订及履行

11.1合同签订的时间及地点

11.2合同履行的地点及方式

第十二条房屋购买合同的监督及管理

12.1合同的监督机构及职责

12.2合同的管理程序及要求

第十三条房屋购买合同的补充及修改

13.1合同的补充协议及时间

13.2合同的修改条件及程序

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2双方对合同的解释及适用法律的约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及购买房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址位于____市____区（县）____街道____号，房屋面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，设施包括____（列举主要设施）。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，甲方有权按照本合同约定购买该房屋。

第二条购买房屋的价格及支付方式

2.1购买房屋的总价为人民币____元（大写：____元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电价值等。

2.2甲方应在签署本合同时支付首付款人民币____元（大写：____元整），剩余房款人民币____元（大写：____元整）按照____期等额本息方式分批支付。

2.3甲方未按时支付房款，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第三条购买房屋的交付及验收

3.1房屋交付时间为____年____月____日，交付时甲乙双方应共同参与验收，确认房屋及设施的完好。

3.2房屋交付时的验收标准按照____（列举标准）执行，甲乙双方应共同签署验收记录。

3.3房屋交付后，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还相应房款。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，并保证房屋主体结构安全。

4.2房屋保修范围包括房屋主体结构、装修及配套设施，保修期限为____年，自交付之日起计算。

4.3房屋质量问题的处理及责任承担：如房屋交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复或承担相应责任。

第五条房屋产权及过户

5.1房屋的所有权及使用权归甲方所有，乙方购买后取得房屋的产权。

5.2房屋过户时间为____年____月____日，过户费用由甲方承担。

5.3房屋过户所需提供的资料及办理程序，甲乙双方应共同配合完成。

第六条合同的变更及解除

6.1合同变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，需书面签署变更协议。

6.2合同解除条件：甲乙双方同意解除本合同，书面签署解除协议，并办理相关手续。

第七条违约责任及争议解决

7.1各方违约情形及责任承担：如甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款，违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2合同争议的解决方式为：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止及解除

8.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：租赁期满，甲乙双方按照本合同约定行使购买权，合同即终止。

8.3合同解除条件：在合同履行