2024年度租赁期满后购买选择权合同详细条款.docx

2024年度租赁期满后购买选择权合同详细条款

本合同目录一览

1.租赁期满购买选择权的授予

1.1租赁期满条件

1.2购买选择权的行使

1.3购买价格的确定

2.购买选择权的行使期限

2.1行使期限的起始日

2.2行使期限的结束日

2.3行使期限的延长

3.购买选择权的行使方式

3.1行使购买选择权的程序

3.2购买选择权的行使通知

3.3购买选择权的行使确认

4.购买价格的支付方式

4.1支付日期

4.2支付金额

4.3支付方式

5.购买选择权的转让

5.1转让的条件

5.2转让的程序

5.3转让的有效性

6.购买选择权的放弃

6.1放弃的条件

6.2放弃的程序

6.3放弃的有效性

7.租赁期满后的所有权转移

7.1所有权转移的条件

7.2所有权转移的程序

7.3所有权转移的证明

8.合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止的程序

8.3合同终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时效

10.合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的程序

10.3合同生效的证明

11.合同的修改和补充

11.1修改和补充的条件

11.2修改和补充的程序

11.3修改和补充的效力

12.合同的解除

12.1解除的条件

12.2解除的程序

12.3解除后的处理

13.合同的违约责任

13.1违约的情形

13.2违约的责任

13.3违约的赔偿

14.其他条款

14.1通知和送达

14.2适用法律

14.3合同的副本

第一部分：合同如下：

1.租赁期满购买选择权的授予

1.1租赁期满条件

1.1.1租赁合同约定的租赁期限届满。

1.1.2租赁合同约定的续租条款未被双方协商一致。

1.2购买选择权的行使

1.2.1承租人在租赁期满前一个月内，向出租人提交书面购买意向书。

1.2.2出租人在收到购买意向书后十五个工作日内，向承租人发出是否同意购买的书面答复。

1.2.3出租人同意购买的，承租人在答复期满后十个工作日内行使购买选择权，向出租人支付购买价格。

1.3购买价格的确定

1.3.1购买价格根据租赁合同约定的购买价格计算。

1.3.2购买价格不得高于市场评估价值的百分之九十。

1.3.3购买价格的计算和支付方式在合同附件中详细约定。

2.购买选择权的行使期限

2.1行使期限的起始日

2.1.1购买选择权的行使期限自承租人提交购买意向书之日起计算。

2.2行使期限的结束日

2.2.1购买选择权的行使期限为三个月。

2.3行使期限的延长

2.3.1承租人在行使期限内未能行使购买选择权的，可以书面申请延长。

2.3.2出租人在收到延长申请后十五个工作日内，有权决定是否同意延长。

2.3.3出租人同意延长的，行使期限延长三个月。

3.购买选择权的行使方式

3.1行使购买选择权的程序

3.1.1承租人在行使期限内，向出租人支付购买价格。

3.1.2出租人在收到购买价格后，向承租人出具所有权转移证明。

3.2购买选择权的行使通知

3.2.1承租人行使购买选择权的，应向出租人发出书面通知。

3.3购买选择权的行使确认

3.3.1出租人在收到行使通知后，应在五个工作日内确认购买选择权的行使。

4.购买价格的支付方式

4.1支付日期

4.1.1承租人在行使购买选择权的同时支付购买价格。

4.2支付金额

4.2.1支付金额为购买价格，具体金额见附件。

4.3支付方式

4.3.1承租人通过银行转账方式向出租人支付购买价格。

5.购买选择权的转让

5.1转让的条件

5.1.1承租人在行使期限内，可以书面形式将其购买选择权转让给第三方。

5.2转让的程序

5.2.1承租人应向出租人提交转让申请，并提供第三方的相关信息。

5.3转让的有效性

5.3.1出租人在收到转让申请后十五个工作日内未提出异议的，转让有效