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欠款抵押合同(房产抵押）8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物提供担保，乙方同意借款给甲方，基于双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下欠款抵押合同（房产抵押）：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其所拥有的位于______市______区______路______号的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币______元整。

3.抵押权设立：本合同自双方签字盖章之日起，乙方即拥有对抵押物的抵押权。

三、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保护，确保抵押物的完好无损。

2.甲方在借款期限内享有抵押物的使用权，但不得擅自处置抵押物。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权占有、使用、收益和处分抵押物。

四、借款偿还

1.甲方应按约定时间和金额偿还借款及利息。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权依法采取催收措施并要求甲方承担违约责任。

五、提前还款

1.甲方有权提前偿还全部借款，提前还款应书面通知乙方。

2.提前还款时，乙方应按规定计算利息并退还部分预收的利息。

六、抵押物处置

1.若甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款用于偿还借款本金、利息及违约金等费用。

3.若处置所得价款不足以清偿债务，乙方有权向甲方追索不足部分。若有余额，则退还甲方。

七、违约责任

1.甲方如未按期偿还借款及利息，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还借款并承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担相应责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

5.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、特别提示：乙方在签订本合同前已充分理解并接受所有合同条款内容，并承诺按约履行。双方已就所有条款进行充分沟通和协商。本合同的签订是双方真实意思的表示。本合同的修改和解除必须经双方书面同意。本合同的任何口头协议无效。双方均已阅读并理解本合同所有条款的含义及法律后果。双方确认本合同的打印文字和手写文字具有同等法律效力。本合同的修改必须采用书面形式并由双方签字盖章后生效。未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规执行。本合同一式两份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份为凭。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至乙方实现债权之日终止。（以下无正文）双方签字盖章：甲方（借款人）：（签字）乙方（抵押权人）：（签字）日期：年月日日期：年月日（盖章）（盖章）。

十、声明条款甲乙双方均已阅读本合同所有条款，并清楚其含义和法律后果，并对相关风险提示充分理解并无异议，本着诚实守信原则签署本合同。签署本合同及相关协议均是双方的真实意思表示。无论后续双方的沟通内容和要求发生变化如何变更处理仍以本合同的约定作为双方履行的依据。以上为欠款抵押合同（房产抵押）的正式内容且格式已经审核无误符合要求的内容和要求请仔细阅读并按照要求进行填写签署。合同编号：合同名称：欠款抵押合同（房产抵押）合同签订日期：年月日合同生效日期：年月日立合同人：（借款人）签字盖章：（身份证号码）：（联系方