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租房补充合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为明确双方权利义务，确保合同顺利履行，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下补充协议：

一、租赁期限

1.原合同约定的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。补充协议对租赁期限进行变更，新的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，乙方应在租赁期限届满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.原合同约定乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元），补充协议对此进行变更，新的月租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，并注明“房屋租金”字样。

三、押金及保证金

1.原合同约定乙方向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元），补充协议对此进行变更，新的押金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，甲方收到押金后应向乙方出具收据。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后7个工作日内将押金退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应款项后，将剩余押金退还给乙方。

四、物业管理费及水电费

1.物业管理费由乙方承担，乙方应当按时向物业管理公司支付物业管理费。如因乙方未按时支付物业管理费导致甲方被追讨的，甲方有权要求乙方承担全部责任。

2.水电费由乙方承担，乙方应当按时向供水、供电部门支付水电费。如因乙方未按时支付水电费导致甲方被追讨的，甲方有权要求乙方承担全部责任。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转让或转借房屋；

（2）未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修或改变房屋结构；

（3）未经甲方书面同意，擅自将房屋用于其他用途；

（4）未能按时支付租金、押金、物业管理费、水电费等费用；

（5）损坏房屋设施、设备或擅自拆除；

（6）其他违反原合同和本协议约定的行为。

3.如乙方违约，甲方有权采取以下措施：

（1）立即终止本协议并要求乙方返还房屋；

（2）扣除乙方的押金作为违约金；

（3）要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失；

（4）采取其他必要的法律措施维护自身权益。

六、不可抗力及合同变更、解除和终止

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致一方违约的，违约方不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取适当措施减少损失。

2.双方可协商变更或解除原合同及本协议。如需变更或解除协议，应签订书面协议或补充协议。如一方有违约行为且无法协商解决的，守约方有权单方解除协议并要求违约方承担违约责任。

3.本协议终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方有未付费用或损坏房屋设施、设备的情形，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本协议无法履行或无法完全履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[补充合同原因]，双方经友好协商，达成以下补充协议：

一、租金调整

1.租金调整时间：自[租金调整日期]起，对房屋租金进行调整。

2.租金调整金额：原合同约定的月租金为[原合同月租金金额]元，现调整为[新合同月租金金额]元。

3.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付调整后的月租金。

二、租赁期限变更