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小产权房子居住权合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方名下的小产权房子居住权事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋性质：小产权房，用途为居住。

二、居住权转让

1.甲方将其名下的小产权房子居住权转让给乙方，乙方享有在该房屋内居住的权益。

2.居住权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、价款及支付方式

1.乙方需向甲方支付房屋价款______元，大写：__________。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付甲方全部价款。

四、甲方权利义务

1.甲方需保证所转让的居住权是其合法所有，并有权进行转让。

2.甲方需协助乙方办理相关入住手续，确保乙方能够顺利入住。

3.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋不被擅自改动或损坏。

五、乙方权利义务

1.乙方需按照合同约定支付相应的价款，并遵守相关的入住规定。

2.乙方有权在居住权转让期限内享有该房屋的居住权益。

3.乙方需保证对房屋的使用符合相关法律法规的规定，不从事违法活动。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，需向乙方支付相应的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，需向甲方支付相应的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为小产权房（即集体土地上所建设的房屋）的合法所有者，现甲乙双方经友好协商，就甲方将小产权房的部分居住权转让给乙方一事，达成以下协议：

第一条合同目的

甲方愿意将位于________________的小产权房（下称“该房屋”）的部分居住权转让给乙方，乙方愿意受让该房屋的居住权。双方同意遵守本合同的各项条款，共同维护双方的权益。

第二条居住权的定义

本合同的居住权是指对该房屋的使用、收益和部分处分权利。但甲方需明确，由于该房屋为小产权房，本合同所涉及的居住权不包括对该房屋的完全产权及土地所有权。

第三条居住权的转让

1.甲方保证其对该房屋拥有合法所有权，有权转让居住权。

2.居住权的转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，除非双方另有约定，否则居住权自动终止。

3.乙方获得居住权后，可以居住、使用房屋，并享受与甲方相同的收益权利。但乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将居住权转让给第三方。

第四条权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取居住权费用，并有权在必要时对房屋进行维护和修缮。

2.乙方有权在约定的期限内居住和使用房屋，并按时支付居住权费用。乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

3.甲乙双方都有义务遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法活动。

第五条居住权费用及支付方式

1.居住权费用为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在每月的____日前支付当月的居住权费用给甲方。

3.如乙方逾期支付居住权费用，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使