商业用房租赁合同模板7篇.docx

商业用房租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金于每年XX月XX日之前支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户行：[XXXXX]，账号：[XXXXX]。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金，应承担违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的全部损失。

3.如因乙方原因提前解除租赁合同，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行，双方应协商解除本合同或待争议解决后再恢复履行。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，应办理退房手续并返还房屋钥匙。如因特殊原因需延长租赁期限或提前解除租赁合同，应提前告知甲方并取得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XX元整。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应按时向甲方缴纳租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，保证金应退还给乙方；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外清洁、整洁，并拆除自行安装的设施设备。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金千分之五的违约金；逾期支付保