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成立咨询公司的产权证明和租赁合同8篇

篇1

产权证明及租赁合同

甲方（产权方）：____________________

乙方（承租方）：____________________咨询公司

鉴于乙方计划在甲方的场所成立咨询公司，为了明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就产权证明及租赁事宜达成以下协议：

一、产权证明

1.甲方保证，位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）系甲方合法所有，并对此拥有完全的产权。

2.甲方应向乙方提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.甲方保证所提供的权属证明文件真实、完整、有效，并承诺在乙方成立咨询公司期间维持该房产的权属状况。

二、租赁事项

1.甲方同意将该房产出租给乙方，作为乙方成立咨询公司的办公场所。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金总额为人民币________元（大写：____________________），支付方式为每____个月支付一次，具体支付日期为每____月的第____日。

4.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

三、双方权利义务

1.甲方应保证该房产符合乙方的办公需求，不得影响乙方的正常经营。

2.在租赁期内，除非双方协商一致，否则甲方不得单方解除本合同或将该房产另行出租给第三方。

3.乙方应按时支付租金及公共事业费用，不得擅自改变该房产的结构和功能。

4.乙方有权在租赁期内合理利用该房产，并保证合法经营。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于未能提供有效的产权证明文件、提前解除本合同或将该房产另行出租给第三方，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

2.若乙方未能按时支付租金或公共事业费用，除应支付拖欠费用外，还应向甲方支付违约金。若乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、合同的变更和解除

1.任何一方如需变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（产权方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：____________________咨询公司（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：___________________咨询公司

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于乙方计划在甲方的场所设立咨询公司，双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成以下合同协议：

一、产权证明

1.甲方应提供合法有效的产权证明文件，证明其作为出租人的合法身份和所有权。产权证明文件包括但不限于房产证、土地证等。

2.乙方在本合同签订前已对产权证明文件进行了核实，并对其真实性、有效性予以认可。

二、租赁物描述及用途

1.租赁物位于_________________，面积为______平方米。

2.乙方成立咨询公司，租赁该场所用于办公、咨询等经营活动。乙方承诺遵守国家法律法规，合法经营。

三、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

2.租金支付方式为______付，租金总额为______元。乙方应按时足额支付租金，逾期支付需按照每日____