二手房买卖合同模板无中介(2024版).docx

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二手房买卖合同模板无中介(2024版)

合同目录

第一章：合同引言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

第四章：交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付验收

第六章：权利保证与责任

6.1卖方的权利保证

6.2买方的责任

6.3双方的陈述与保证

第七章：违约责任

7.1违约的认定

7.2违约的后果

7.3违约金的确定

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3争议解决费用

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的补充与修改

10.3其他约定

第十一章：合同签署

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

以上为《二手房买卖合同模板无中介(2024版)》的合同目录。

合同编号_______

第一章：合同引言

1.1合同目的

本合同旨在规范买方与卖方之间的二手房买卖行为，明确双方的权利与义务，保障交易的顺利进行。

1.2合同性质

本合同为二手房买卖合同，由买卖双方直接签订，不涉及中介机构。

1.3合同的法律依据

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同当事人

2.1买方基本信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2卖方基本信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3当事人资格确认

双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状描述

房屋当前使用状况：，房屋设施设备状况：。

3.3.1房屋装修情况

房屋装修情况：，装修标准：。

3.3.2房屋附属设施

房屋附属设施包括：______。

第四章：交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：______。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

定金支付：签订合同之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

首付款支付：______。

余款支付：______。

4.3.1付款条件

买方支付房款的条件：______。

4.3.2付款凭证

买方支付房款后，卖方应出具相应的收款凭证。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋权属清晰、无纠纷等。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付验收

买方应在收到房屋后______日内完成验收，验收合格后，双方应签署房屋交接单。

5.3.1交付标准

房屋交付时应满足以下标准：______。

5.3.2验收不合格的处理

若验收不合格，卖方应在______日内完成整改，并重新交付。

第六章：权利保证与责任

6.1卖方的权利保证

卖方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。

6.2买方的责任

买方应按照合同约定支付房款，并承担因购房产生的相关税费。

6.3双方的陈述与保证

双方均保证其在合同中的陈述是真实、准确、完整的，不存在误导或隐瞒。

6.3.1卖方的陈述保证

卖方保证房屋不存在权属纠纷、债务纠纷等可能影响交易的情形。

6.3.2买方的陈述保证

买方保证其购房资金来源合法，购房行为符合国家相关政策。

以上为《二手房买卖合同模板无中介(2024版)》的前半部分正文内容。

第七章：违约责任

7.1违约的认定

若一方未按照合同约定履行义务，或违反合同条款，视为违约。

7.2违约的后果

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的确定

违约金的计算方式为：______。违约金应在违约行为发生之日起______日内支付给守约方。

7.3.1违约金的比例

违约金的比例为交易总价的______%。

7.3.2违约金的支付条件

违约金的支付条件包括：______。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件